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台南市中西區信義街108巷43號

台南市中西區信義街108巷43號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

16.6萬/坪

-34.3%vs 中西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 992 元/坪・31 筆

價格走勢

歷史區間 1.0–20.4 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 39 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
台南市中西區信義街108巷43號
16.6萬/坪
125 萬
7.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2023/08/06
台南市中西區信義街108巷43號
20.4萬/坪
700 萬
34.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/28
台南市中西區信義街108巷43號
14.9萬/坪
180 萬
12.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/11/22
台南市中西區信義街108巷43號
8.5萬/坪
65 萬
7.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2020/09/22
台南市中西區信義街108巷43號
12.3萬/坪
110 萬
8.9 坪・3/6F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2020/07/10
台南市中西區信義街108巷43號
11.9萬/坪
90 萬
7.6 坪・4/6F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2020/06/23
台南市中西區信義街108巷43號
11.3萬/坪
85 萬
7.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2019/07/20
台南市中西區信義街108巷43號
9.3萬/坪
70 萬
7.5 坪・3/6F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/06/05
台南市中西區信義街108巷43-4號
12.1萬/坪
250 萬
20.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房0廳3衛
2019/06/02
台南市中西區信義街108巷43號
6.6萬/坪
50 萬
7.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/02/22
台南市中西區信義街108巷43號
12.2萬/坪
147 萬
12.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・6房3廳2衛
含增建
2017/12/06
台南市中西區信義街108巷43號
9.9萬/坪
75 萬
7.6 坪・2/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2017/08/07
台南市中西區信義街108巷43-4號
13.6萬/坪
280 萬
20.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房0廳3衛
2017/05/30
台南市中西區信義街108巷43號
8.5萬/坪
65 萬
7.7 坪・2/6F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2017/03/06
台南市中西區信義街108巷43號
6.0萬/坪
46 萬
7.6 坪・3/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	台南市中西區信義街108巷43號	16.6	125	7.5	4/6F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2023/08/06	台南市中西區信義街108巷43號	20.4	700	34.3	6/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/28	台南市中西區信義街108巷43號	14.9	180	12.1	1/6F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2020/11/22	台南市中西區信義街108巷43號	8.5	65	7.7	2/6F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/09/22	台南市中西區信義街108巷43號	12.3	110	8.9	3/6F	公寓	28年	1房0廳1衛	—
2020/07/10	台南市中西區信義街108巷43號	11.9	90	7.6	4/6F	公寓	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/06/23	台南市中西區信義街108巷43號	11.3	85	7.5	3/6F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2019/07/20	台南市中西區信義街108巷43號	9.3	70	7.5	3/6F	套房	26年	1房0廳1衛	—
2019/06/05	台南市中西區信義街108巷43-4號	12.1	250	20.6	1/6F	華廈	26年	3房0廳3衛	—
2019/06/02	台南市中西區信義街108巷43號	6.6	50	7.5	4/6F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2019/02/22	台南市中西區信義街108巷43號	12.2	147	12.1	1/6F	華廈	26年	6房3廳2衛	—	含增建
2017/12/06	台南市中西區信義街108巷43號	9.9	75	7.6	2/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2017/08/07	台南市中西區信義街108巷43-4號	13.6	280	20.6	1/6F	華廈	24年	3房0廳3衛	—
2017/05/30	台南市中西區信義街108巷43號	8.5	65	7.7	2/6F	套房	24年	1房0廳1衛	—
2017/03/06	台南市中西區信義街108巷43號	6.0	46	7.6	3/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義街108巷43號	2017/05/30	8.5	2020/11/22	8.5	3.5 年	0%
信義街108巷43號	2019/07/20	9.3	2020/06/23	11.3	0.9 年	+21.4%
信義街108巷43號	2014/01/09	7.7	2019/07/20	9.3	5.5 年	+20.7%
信義街108巷43號	2017/02/11	5.6	2019/06/02	6.6	2.3 年	+19.4%
信義街108巷43號	2014/10/16	9.7	2017/12/06	9.9	3.1 年	+2.8%
信義街108巷43號	2014/10/28	6.8	2017/05/30	8.5	2.6 年	+25%
信義街108巷43號	2013/09/06	6.3	2016/01/20	4.2	2.4 年	-33.3%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	台南市中西區信義街108巷43號	9,600	1,260	7.6	3/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/08/01	台南市中西區信義街108巷43號	9,200	1,220	7.5	6/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/07/15	台南市中西區信義街108巷43號	5,000	655	7.7	5/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/07/13	台南市中西區信義街108巷43號	7,300	1,061	6.9	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/07/10	台南市中西區信義街108巷43號	6,400	826	7.7	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/07/10	台南市中西區信義街108巷43號	7,800	1,134	6.9	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/06/10	台南市中西區信義街108巷43號	5,200	691	7.5	3/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/06/10	台南市中西區信義街108巷43號	6,700	909	7.4	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2026/05/01	台南市中西區信義街108巷43-8號	5,300	873	6.1	1/6F	華廈	1房0廳1衛
2026/04/11	台南市中西區信義街108巷43號	18,000	1,051	17.1	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費