近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 1.9–24.7 萬/坪・2013/03～2025/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/01/0413.7萬/坪245 萬17.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1924.7萬/坪430 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2024/04/1117.2萬/坪185 萬10.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房0廳1衛
- 2019/06/0612.3萬/坪390 萬31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・5房0廳5衛
- 2017/10/0914.7萬/坪255 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2017/05/217.5萬/坪130 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2017/04/234.7萬/坪65 萬13.9 坪・6/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2017/04/234.7萬/坪65 萬13.9 坪・6/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2016/10/221.9萬/坪27 萬14.4 坪・1/7F・其他・屋齡 38 年
- 2016/10/024.5萬/坪64 萬14.3 坪・1/7F・其他・屋齡 38 年
- 2016/10/023.7萬/坪64 萬17.2 坪・1/7F・其他・屋齡 38 年
- 2016/10/023.7萬/坪32 萬8.6 坪・1/7F・其他・屋齡 38 年
- 2016/08/195.7萬/坪20 萬3.5 坪・1/7F・其他・屋齡 37 年
- 2016/04/186.2萬/坪67 萬10.8 坪・5/7F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2016/03/085.8萬/坪80 萬13.9 坪・5/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 台南市中西區大同路1段24號 | 13.7 | 245 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台南市中西區大同路1段24號 | 24.7 | 430 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台南市中西區大同路1段24號 | 17.2 | 185 | 10.8 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/06 | 台南市中西區大同路1段24號 | 12.3 | 390 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/10/09 | 台南市中西區大同路1段24號 | 14.7 | 255 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/21 | 台南市中西區大同路1段24號 | 7.5 | 130 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台南市中西區大同路1段24號 | 4.7 | 65 | 13.9 | 6/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台南市中西區大同路1段24號 | 4.7 | 65 | 13.9 | 6/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/22 | 台南市中西區大同路1段24號 | 1.9 | 27 | 14.4 | 1/7F | 其他 | 38年 | — | — | |
| 2016/10/02 | 台南市中西區大同路1段24號 | 4.5 | 64 | 14.3 | 1/7F | 其他 | 38年 | — | — | |
| 2016/10/02 | 台南市中西區大同路1段24號 | 3.7 | 64 | 17.2 | 1/7F | 其他 | 38年 | — | — | |
| 2016/10/02 | 台南市中西區大同路1段24號 | 3.7 | 32 | 8.6 | 1/7F | 其他 | 38年 | — | — | |
| 2016/08/19 | 台南市中西區大同路1段24號 | 5.7 | 20 | 3.5 | 1/7F | 其他 | 37年 | — | — | |
| 2016/04/18 | 台南市中西區大同路1段24號 | 6.2 | 67 | 10.8 | 5/7F | 套房 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/03/08 | 台南市中西區大同路1段24號 | 5.8 | 80 | 13.9 | 5/7F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+68.6%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路1段24號 | 2024/05/19 | 24.7 | 6.6 年 | +68.6% | ||
| 大同路1段24號 | 2017/05/21 | 7.5 | 4 年 | +70.9% | ||
| 大同路1段24號 | 2016/08/19 | 5.7 | 3.2 年 | +31.4% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台南市中西區大同路1段24號 | 13,000 | 727 | 17.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/29 | 台南市中西區大同路1段24號 | 6,000 | 337 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/21 | 台南市中西區大同路1段24號 | 14,500 | 1,045 | 13.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/01 | 台南市中西區大同路1段24號 | 6,000 | 602 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/14 | 台南市中西區大同路1段24號 | 13,000 | 727 | 17.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/14 | 台南市中西區大同路1段24號 | 6,000 | 426 | 14.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/19 | 台南市中西區大同路1段24號 | 9,000 | 648 | 13.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/17 | 台南市中西區大同路1段24號 | 9,500 | 684 | 13.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/10 | 台南市中西區大同路1段24號 | 4,500 | 251 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/14 | 台南市中西區大同路1段24號 | 6,000 | 473 | 12.7 | 7/7F | 華廈 |
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