近一年中位單價
14.4萬/坪
-43.3%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–26.7 萬/坪・2012/08～2026/03・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育平五街27號 | 2014/07/09 | 7.0 | 2023/07/16 | 12.6 | 9 年 | +80.4% |
| 育平五街13號 | 2016/09/13 | 6.8 | 2020/06/28 | 9.2 | 3.8 年 | +34% |
| 育平五街15號 | 2015/12/29 | 8.3 | 2018/12/23 | 10.1 | 3 年 | +21.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台南市安平區育平五街13號 | 14.4 | 670 | 46.6 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/15 | 台南市安平區育平五街31號 | 26.7 | 946 | 35.4 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 台南市安平區育平五街5號 | 14.5 | 636 | 43.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 台南市安平區育平五街27號 | 12.6 | 460 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台南市安平區育平五街31號 | 17.1 | 605 | 35.4 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/29 | 台南市安平區育平五街17號 | 12.9 | 468 | 36.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台南市安平區育平五街11號 | 10.9 | 510 | 46.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 台南市安平區育平五街15號 | 11.5 | 410 | 35.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/03 | 台南市安平區育平五街15號 | 10.1 | 360 | 35.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/28 | 台南市安平區育平五街13號 | 9.2 | 335 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台南市安平區育平五街33號 | 9.7 | 430 | 44.2 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/01 | 台南市安平區育平五街17號 | 8.4 | 305 | 36.2 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/18 | 台南市安平區育平五街17號 | 9.9 | 530 | 53.4 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 台南市安平區育平五街7號 | 10.2 | 450 | 44.2 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/16 | 台南市安平區育平五街11號 | 9.8 | 360 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 台南市安平區育平五街15號 | 10.1 | 360 | 35.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/13 | 台南市安平區育平五街13號 | 6.8 | 250 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/11 | 台南市安平區育平五街31號 | 8.8 | 420 | 47.6 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/15 | 台南市安平區育平五街21號 | 8.1 | 436 | 53.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/29 | 台南市安平區育平五街17號 | 5.1 | 390 | 39.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2015/12/29 | 台南市安平區育平五街15號 | 8.3 | 296 | 35.7 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 台南市安平區育平五街9號 | 8.4 | 400 | 47.6 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/12 | 台南市安平區育平五街23號 | 7.3 | 265 | 36.2 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/20 | 台南市安平區育平五街7號 | 14.2 | 530 | 37.4 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/02 | 台南市安平區育平五街19號 | — | 68 | 8.8 | — | 其他 | 24年 | — | 坡道平面 68萬 | |
| 2014/09/26 | 台南市安平區育平五街35號 | 10.3 | 470 | 45.5 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 台南市安平區育平五街27號 | 7.0 | 255 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/25 | 台南市安平區育平五街7號 | 9.3 | 347 | 37.4 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台南市安平區育平五街21號 | 10.1 | 383 | 38.0 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/26 | 台南市安平區育平五街21號 | 3.9 | 210 | 53.8 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台南市安平區育平五街31號 | 7.3 | 333 | 45.8 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/04 | 台南市安平區育平五街5號 | 5.1 | 225 | 43.8 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/24 | 台南市安平區育平五街23號 | 6.4 | 232 | 36.2 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/12 | 台南市安平區育平五街29號 | 12,000 | 327 | 36.6 | 2/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 | |
| 2020/05/13 | 台南市安平區育平五街13號 | 13,000 | 354 | 36.6 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/07/14 | 台南市安平區育平五街29號 | 12,000 | 327 | 36.6 | 2/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 |
各棟
台南市安平區育平五街15號
公寓・5樓・1991 完工・4 筆
台南市安平區育平五街13號
公寓・5樓・1991 完工・4 筆
台南市安平區育平五街31號
公寓・5樓・1991 完工・4 筆
台南市安平區育平五街17號
公寓・5樓・1991 完工・4 筆
台南市安平區育平五街21號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
台南市安平區育平五街7號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
台南市安平區育平五街19號
其他・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街27號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街23號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街29號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街5號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街11號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
台南市安平區育平五街9號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆
台南市安平區育平五街33號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆
台南市安平區育平五街35號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆