近一年中位單價
20.8萬/坪
-25.6%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–20.8 萬/坪・2013/01～2026/03・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+49.3%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明路155巷2號 | 2014/12/12 | 12.7 | 2022/10/18 | 19.0 | 7.8 年 | +49.3% |
| 明路187巷17號 | 2017/06/26 | 12.1 | 2022/06/26 | 20.6 | 5 年 | +70.8% |
| 明路187巷11號 | 2013/04/12 | 9.3 | 2013/11/07 | 13.8 | 0.6 年 | +48.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台南市東區崇德路144號 | 20.8 | 1,030 | 49.5 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/18 | 台南市東區崇明路155巷2號 | 19.0 | 893 | 47.0 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/13 | 台南市東區崇明路187巷17號 | 19.1 | 800 | 41.9 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 台南市東區崇明路187巷17號 | 20.6 | 760 | 36.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/10 | 台南市東區崇明路187巷3號 | 15.0 | 830 | 55.5 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/09/22 | 台南市東區崇明路155巷10號 | 13.2 | 605 | 45.7 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/18 | 台南市東區崇明路187巷19號 | 13.2 | 445 | 33.8 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/09 | 台南市東區崇明路155巷4號 | 13.2 | 750 | 56.8 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 台南市東區崇明路187巷17號 | 12.1 | 445 | 36.9 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/18 | 台南市東區崇明路187巷23號 | 13.0 | 450 | 34.5 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台南市東區崇德路138號 | 13.8 | 620 | 45.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/02 | 台南市東區崇德路144號 | 13.9 | 680 | 48.9 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/12 | 台南市東區崇明路155巷2號 | 12.7 | 598 | 47.0 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/17 | 台南市東區崇德路140號 | 11.4 | 560 | 49.0 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/18 | 台南市東區崇明路155巷18號 | 13.7 | 680 | 49.7 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/09 | 台南市東區崇德路138號 | 10.9 | 480 | 44.1 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 台南市東區崇明路155巷10號 | 19.3 | 570 | 29.5 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/26 | 台南市東區崇明路187巷25號 | 12.9 | 570 | 44.1 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/20 | 台南市東區崇明路187巷25號 | 16.3 | 720 | 44.1 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/07 | 台南市東區崇明路187巷11號 | 13.8 | 670 | 48.6 | 4/8F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/28 | 台南市東區崇明路187巷25號 | 11.1 | 492 | 44.1 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 台南市東區崇明路187巷11號 | 9.3 | 450 | 48.6 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/24 | 台南市東區崇德路144號 | 6.7 | 300 | 45.0 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 台南市東區崇德路144號 | 80,000 | 648 | 123.4 | 1/8F | 華廈 | — |
各棟
台南市東區崇德路144號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
台南市東區崇明路187巷17號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
台南市東區崇明路187巷25號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
台南市東區崇明路155巷2號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
台南市東區崇德路138號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
台南市東區崇明路187巷11號
住宅大樓・8樓・1995 完工・2 筆
台南市東區崇明路155巷10號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
台南市東區崇明路187巷23號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台南市東區崇明路155巷18號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台南市東區崇明路155巷4號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台南市東區崇明路187巷3號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台南市東區崇明路187巷19號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台南市東區崇德路140號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆