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台南市永康區小東路689-88號

台南市永康區小東路689-88號・住宅大樓・22 樓・屋齡 34 年・75 棟

近一年中位單價

15.2萬/坪

-42.6%vs 永康區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.1–22.6 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 91 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 91 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 91 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/11
台南市永康區小東路689-94號
15.2萬/坪
550 萬
36.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 34 年
2026/05/01
台南市永康區小東路689-89號
13.2萬/坪
370 萬
28.1 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房2廳0衛
2025/12/15
台南市永康區小東路685巷6-20號
15.9萬/坪
1,050 萬
65.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/11/17
台南市永康區小東路689-110號
16.8萬/坪
4,500 萬
267.5 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
2024/07/23
台南市永康區小東路689-27號
15.8萬/坪
588 萬
37.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳0衛
2024/07/10
台南市永康區小東路689-57號
13.6萬/坪
550 萬
40.4 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 32 年
坡道機械 50萬
2024/06/22
台南市永康區小東路689-88號
16.0萬/坪
580 萬
36.2 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳0衛
2024/06/16
台南市永康區小東路685巷8-24號
17.1萬/坪
1,330 萬
77.6 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建
2024/05/26
台南市永康區小東路685巷6-35號
17.5萬/坪
1,300 萬
74.4 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
2024/04/22
台南市永康區小東路685巷8-12號
22.6萬/坪
1,750 萬
77.6 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2024/03/07
台南市永康區小東路689-7號
14.0萬/坪
1,218 萬
87.0 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳0衛
2024/01/08
台南市永康區小東路689-79號
12.3萬/坪
960 萬
78.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/12/03
台南市永康區小東路685巷8-24號
17.4萬/坪
1,350 萬
77.6 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2023/09/20
台南市永康區小東路689-84號
13.8萬/坪
830 萬
60.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 31 年
2023/08/25
台南市永康區小東路685巷8-20號
21.0萬/坪
1,630 萬
77.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/11	台南市永康區小東路689-94號	15.2	550	36.2	18/22F	住宅大樓	34年	—	—
2026/05/01	台南市永康區小東路689-89號	13.2	370	28.1	17/22F	住宅大樓	34年	0房2廳0衛	—
2025/12/15	台南市永康區小東路685巷6-20號	15.9	1,050	65.8	13/20F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2024/11/17	台南市永康區小東路689-110號	16.8	4,500	267.5	22/22F	住宅大樓	33年	—	—
2024/07/23	台南市永康區小東路689-27號	15.8	588	37.2	7/22F	住宅大樓	32年	2房1廳0衛	—
2024/07/10	台南市永康區小東路689-57號	13.6	550	40.4	12/22F	住宅大樓	32年	—	坡道機械 50萬
2024/06/22	台南市永康區小東路689-88號	16.0	580	36.2	17/22F	住宅大樓	32年	3房1廳0衛	—
2024/06/16	台南市永康區小東路685巷8-24號	17.1	1,330	77.6	13/20F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/05/26	台南市永康區小東路685巷6-35號	17.5	1,300	74.4	19/20F	住宅大樓	32年	5房2廳3衛	—
2024/04/22	台南市永康區小東路685巷8-12號	22.6	1,750	77.6	7/20F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—
2024/03/07	台南市永康區小東路689-7號	14.0	1,218	87.0	4/22F	住宅大樓	32年	2房1廳0衛	—
2024/01/08	台南市永康區小東路689-79號	12.3	960	78.2	16/22F	住宅大樓	32年	—	—
2023/12/03	台南市永康區小東路685巷8-24號	17.4	1,350	77.6	13/20F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—
2023/09/20	台南市永康區小東路689-84號	13.8	830	60.2	16/22F	住宅大樓	31年	—	—
2023/08/25	台南市永康區小東路685巷8-20號	21.0	1,630	77.6	11/20F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 91 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/09	台南市永康區小東路689-40號	20,000	509	39.4	9/22F	其他	—
2026/04/17	台南市永康區小東路685巷6-9號	18,000	314	54.9	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2025/12/01	台南市永康區忠孝路9號	59,330	1,359	43.7	1/20F	店面	1房2廳3衛	含管理費
2025/05/25	台南市永康區小東路689-88號	28,000	774	36.2	17/22F	住宅大樓	3房1廳0衛
2025/05/22	台南市永康區小東路685巷6-7號	28,000	360	77.6	—	住宅大樓	5房2廳3衛	含管理費
2024/10/28	台南市永康區小東路689-55號	53,000	628	84.5	12/22F	辦公商業大樓	7房1廳0衛
2024/10/09	台南市永康區小東路689-88號	28,000	774	36.2	17/22F	辦公商業大樓	—
2023/07/05	台南市永康區忠孝路5號	43,000	496	86.6	—	店面	3房2廳2衛
2023/05/22	台南市永康區小東路689-88號	20,000	552	36.2	17/22F	辦公商業大樓	3房1廳0衛	含管理費
2021/09/14	台南市永康區小東路689-1號	28,000	311	90.2	—	辦公商業大樓	2房0廳0衛