近一年中位單價
27.9萬/坪
+5.9%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
-9.7%
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.28%
月租 762 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–28.3 萬/坪・2012/07～2026/07・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+45.4%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小東路509號 | 2016/08/02 | 14.0 | 2026/07/27 | 28.3 | 10 年 | +102.1% |
| 小東路509號 | 2016/10/20 | 18.6 | 2025/10/26 | 27.4 | 9 年 | +47.2% |
| 小東路509號 | 2014/10/10 | 17.3 | 2025/01/03 | 24.8 | 10.2 年 | +43.5% |
| 小東路509號 | 2014/12/11 | 14.6 | 2024/06/12 | 26.4 | 9.5 年 | +80% |
| 小東路509號 | 2014/04/17 | 13.8 | 2024/01/19 | 25.3 | 9.8 年 | +83.8% |
| 小東路509號 | 2017/03/04 | 15.1 | 2023/07/24 | 25.1 | 6.4 年 | +66.7% |
| 小東路509號 | 2016/08/13 | 14.5 | 2022/10/01 | 26.1 | 6.1 年 | +79.5% |
| 小東路509號 | 2014/09/06 | 13.7 | 2021/09/26 | 16.5 | 7.1 年 | +20.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台南市永康區小東路509號 | 28.3 | 380 | 13.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/26 | 台南市永康區小東路509號 | 27.4 | 265 | 9.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/29 | 台南市永康區小東路509號 | 18.8 | 450 | 23.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/10 | 台南市永康區小東路509號 | 26.3 | 350 | 13.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 台南市永康區小東路509號 | 24.8 | 330 | 13.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台南市永康區小東路509號 | 24.9 | 745 | 30.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台南市永康區小東路509號 | 26.4 | 630 | 23.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 台南市永康區小東路509號 | 25.3 | 588 | 23.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台南市永康區小東路509號 | 21.7 | 300 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/30 | 台南市永康區小東路509號 | 22.4 | 300 | 13.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 台南市永康區小東路509號 | 25.1 | 600 | 23.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台南市永康區小東路509號 | 26.1 | 350 | 13.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/09 | 台南市永康區小東路509號 | 24.6 | 808 | 32.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台南市永康區小東路509號 | 16.5 | 220 | 13.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/31 | 台南市永康區小東路509號 | 17.6 | 170 | 9.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台南市永康區小東路509號 | 13.9 | 189 | 13.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/06 | 台南市永康區小東路509號 | 14.8 | 400 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/09 | 台南市永康區小東路509號 | 15.7 | 365 | 23.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台南市永康區小東路509號 | 14.1 | 190 | 13.5 | 6/13F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/03 | 台南市永康區小東路509號 | 14.9 | 200 | 13.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/18 | 台南市永康區小東路509號 | 17.0 | 331 | 19.5 | 3/13F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/09 | 台南市永康區小東路509號 | 14.5 | 200 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/22 | 台南市永康區小東路509號 | 16.3 | 528 | 32.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/25 | 台南市永康區小東路509號 | 15.8 | 210 | 13.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/04/09 | 台南市永康區小東路509號 | 14.3 | 320 | 22.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2019/04/08 | 台南市永康區小東路509號 | 14.7 | 200 | 13.6 | 6/13F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/22 | 台南市永康區小東路509號 | 16.2 | 218 | 13.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/28 | 台南市永康區小東路509號 | 12.5 | 168 | 13.4 | 9/13F | 套房 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台南市永康區小東路509號 | 14.5 | 195 | 13.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/15 | 台南市永康區小東路509號 | 13.9 | 185 | 13.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/06 | 台南市永康區小東路509號 | 13.2 | 180 | 13.6 | 9/13F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/05 | 台南市永康區小東路509號 | — | 85 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2017/03/23 | 台南市永康區小東路509號 | 15.0 | 145 | 9.7 | 4/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/04 | 台南市永康區小東路509號 | 15.1 | 360 | 23.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/24 | 台南市永康區小東路509號 | 16.4 | 205 | 12.5 | 12/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台南市永康區小東路509號 | 18.6 | 180 | 9.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/13 | 台南市永康區小東路509號 | 14.5 | 195 | 13.4 | 4/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/02 | 台南市永康區小東路509號 | 14.0 | 188 | 13.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台南市永康區小東路509號 | 12.3 | 295 | 23.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/01 | 台南市永康區小東路509號 | 17.6 | 170 | 9.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/21 | 台南市永康區小東路509號 | 14.5 | 142 | 9.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 台南市永康區小東路509號 | 15.6 | 210 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/10 | 台南市永康區小東路509號 | 11.0 | 120 | 10.9 | 3/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/24 | 台南市永康區小東路509號 | 14.0 | 335 | 23.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/22 | 台南市永康區小東路509號 | 14.4 | 190 | 13.2 | 3/13F | 套房 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/11 | 台南市永康區小東路509號 | 14.6 | 350 | 23.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台南市永康區小東路509號 | 13.5 | 182 | 13.5 | 5/13F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/10 | 台南市永康區小東路509號 | 17.3 | 180 | 10.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/06 | 台南市永康區小東路509號 | 13.7 | 182 | 13.3 | 13/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/25 | 台南市永康區小東路509號 | — | 70 | 9.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2014/06/28 | 台南市永康區小東路509號 | 13.2 | 180 | 13.6 | 5/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/05 | 台南市永康區小東路509號 | 9.5 | 128 | 13.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/17 | 台南市永康區小東路509號 | 13.8 | 320 | 23.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/26 | 台南市永康區小東路509號 | 14.4 | 180 | 12.5 | 5/13F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台南市永康區小東路509號 | 13.5 | 168 | 12.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/08 | 台南市永康區小東路509號 | 12.8 | 170 | 13.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/18 | 台南市永康區小東路509號 | 14.2 | 196 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 台南市永康區小東路509號 | 14.4 | 193 | 13.4 | 9/13F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/30 | 台南市永康區小東路509號 | 10.0 | 250 | 25.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 台南市永康區小東路509號 | 9.8 | 95 | 9.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台南市永康區小東路509號 | 6.0 | 80 | 13.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/05/08 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/04/30 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/04/30 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/31 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/18 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/02/23 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/12 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/06 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/01 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/25 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/12 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/18 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/08 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/05 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/21 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/12 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/29 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/29 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 3 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/20 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/18 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/02/11 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 37 | 342.4 | — | 店面 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/16 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/29 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/05/09 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/17 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/08/25 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/13F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/07/19 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/27 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/10 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/13F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 12.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2020/05/01 | 台南市永康區小東路509號 | 0.0 | 1 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/30 | 台南市永康區小東路509號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |