近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–22.4 萬/坪・2012/10～2024/06・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/06/0722.4萬/坪415 萬18.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1919.9萬/坪370 萬18.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1919.9萬/坪370 萬18.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/01/1516.0萬/坪400 萬25.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/09/1415.1萬/坪280 萬18.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/05/1620.4萬/坪470 萬23.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0915.4萬/坪285 萬18.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1914.3萬/坪330 萬23.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/12/1513.4萬/坪680 萬50.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0614.7萬/坪368 萬25.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/05/0511.7萬/坪292 萬25.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房0廳1衛含增建
- 2019/06/068.3萬/坪488 萬58.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
- 2018/10/119.2萬/坪230 萬25.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/08/148.4萬/坪210 萬24.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/12/058.0萬/坪200 萬24.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 台南市永康區文化路36號 | 22.4 | 415 | 18.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台南市永康區文化路36號 | 19.9 | 370 | 18.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台南市永康區文化路36號 | 19.9 | 370 | 18.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/15 | 台南市永康區文化路36號 | 16.0 | 400 | 25.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/14 | 台南市永康區文化路36號 | 15.1 | 280 | 18.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 台南市永康區文化路36號 | 20.4 | 470 | 23.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台南市永康區文化路36號 | 15.4 | 285 | 18.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台南市永康區文化路36號 | 14.3 | 330 | 23.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台南市永康區文化路36號 | 13.4 | 680 | 50.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 台南市永康區文化路36號 | 14.7 | 368 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/05 | 台南市永康區文化路36號 | 11.7 | 292 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/06 | 台南市永康區永福街11巷17號 | 8.3 | 488 | 58.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 台南市永康區文化路36號 | 9.2 | 230 | 25.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台南市永康區文化路36號 | 8.4 | 210 | 24.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/05 | 台南市永康區文化路36號 | 8.0 | 200 | 24.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+51.0%
中位年化報酬
+22.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路36號 | 2021/11/06 | 14.7 | 0.5 年 | +26% | ||
| 文化路36號 | 2021/05/05 | 11.7 | 7.1 年 | +82.5% | ||
| 文化路36號 | 2018/10/11 | 9.2 | 4.2 年 | 0% | ||
| 文化路36號 | 2015/09/13 | 10.5 | 2.9 年 | +82.1% | ||
| 文化路36號 | 2015/04/30 | 10.0 | 1.3 年 | +51% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 台南市永康區文化路36號 | 13,500 | 539 | 25.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/15 | 台南市永康區文化路36號 | 8,500 | 460 | 18.6 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/28 | 台南市永康區文化路36號 | 13,500 | 539 | 25.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/30 | 台南市永康區文化路36號 | 10,000 | 539 | 18.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/10/27 | 台南市永康區文化路36號 | 10,000 | 539 | 18.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/11/29 | 台南市永康區文化路36號 | 17,500 | 400 | 43.8 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/27 | 台南市永康區文化路36號 | 17,500 | 400 | 43.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/18 | 台南市永康區永福街11巷15號 | 18,000 | 231 | 77.4 | — | 住宅大樓 | ||
| 2014/09/04 | 台南市永康區文化路36號 | 6,500 | 261 | 25.1 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/05/07 | 台南市永康區永福街11巷15號 | 15,000 | 195 | 77.4 | 3/13F | 店面 |