近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–22.4 萬/坪・2013/02～2025/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/06/0319.9萬/坪561 萬28.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2025/04/0822.0萬/坪610 萬27.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1122.1萬/坪678 萬30.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2222.4萬/坪700 萬31.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/09/1321.9萬/坪770 萬35.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2019.8萬/坪550 萬27.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1216.9萬/坪760 萬45.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0912.8萬/坪450 萬35.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2311.4萬/坪350 萬30.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2911.5萬/坪315 萬27.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2511.4萬/坪350 萬30.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2811.2萬/坪343 萬30.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/03/109.8萬/坪300 萬30.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2711.4萬/坪315 萬27.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/07/059.0萬/坪270 萬30.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 台南市永康區永大二路46號 | 19.9 | 561 | 28.3 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台南市永康區永大二路46號 | 22.0 | 610 | 27.7 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 台南市永康區永大二路52號 | 22.1 | 678 | 30.6 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台南市永康區永大二路52號 | 22.4 | 700 | 31.3 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/13 | 台南市永康區永大二路50號 | 21.9 | 770 | 35.1 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台南市永康區永大二路46號 | 19.8 | 550 | 27.8 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 台南市永康區永大二路50號 | 16.9 | 760 | 45.0 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台南市永康區永大二路50號 | 12.8 | 450 | 35.1 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 台南市永康區永大二路52號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/29 | 台南市永康區永大二路46號 | 11.5 | 315 | 27.5 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/25 | 台南市永康區永大二路52號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台南市永康區永大二路52號 | 11.2 | 343 | 30.6 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/10 | 台南市永康區永大二路52號 | 9.8 | 300 | 30.6 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/27 | 台南市永康區永大二路46號 | 11.4 | 315 | 27.7 | 7/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/05 | 台南市永康區永大二路48號 | 9.0 | 270 | 30.0 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+71.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永大二路52號 | 2024/02/22 | 22.4 | 8.8 年 | +133.3% | ||
| 永大二路50號 | 2023/09/13 | 21.9 | 2.4 年 | +71.1% | ||
| 永大二路46號 | 2022/10/20 | 19.8 | 9.3 年 | +74.6% | ||
| 永大二路52號 | 2019/09/23 | 11.4 | 5.6 年 | +25% | ||
| 永大二路52號 | 2018/05/25 | 11.4 | 4.9 年 | -12% |