近一年中位單價
15.5萬/坪
-40.9%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–22.5 萬/坪・2012/10～2026/04・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2026/04/1215.5萬/坪530 萬34.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0718.2萬/坪630 萬34.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0522.4萬/坪600 萬26.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/0215.6萬/坪550 萬35.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1718.5萬/坪646 萬34.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1117.2萬/坪1,200 萬69.9 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2024/09/2816.2萬/坪580 萬35.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1218.3萬/坪490 萬26.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1320.1萬/坪540 萬26.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0718.6萬/坪650 萬34.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0819.0萬/坪510 萬26.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2622.5萬/坪780 萬34.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1813.9萬/坪475 萬34.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1313.8萬/坪480 萬34.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2514.4萬/坪500 萬34.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 15.5 | 530 | 34.2 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/07 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 18.2 | 630 | 34.7 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/05 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 22.4 | 600 | 26.8 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 15.6 | 550 | 35.3 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 18.5 | 646 | 34.9 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/11 | 台南市永康區永大三路41號 | 17.2 | 1,200 | 69.9 | — | 透天厝 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/28 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 16.2 | 580 | 35.8 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 18.3 | 490 | 26.8 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/13 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 20.1 | 540 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 18.6 | 650 | 34.9 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 19.0 | 510 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 22.5 | 780 | 34.7 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13.9 | 475 | 34.2 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13.8 | 480 | 34.7 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 14.4 | 500 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福街97巷10號 | 2025/06/07 | 18.2 | 11.1 年 | +65.8% | ||
| 永福街97巷10號 | 2025/06/05 | 22.4 | 0.9 年 | +22.4% | ||
| 永福街97巷10號 | 2025/03/17 | 18.5 | 1 年 | -0.6% | ||
| 永福街97巷10號 | 2024/06/13 | 20.1 | 0.8 年 | +5.9% | ||
| 永福街97巷10號 | 2022/05/26 | 22.5 | 0.7 年 | +62.5% | ||
| 永福街97巷10號 | 2021/11/18 | 13.9 | 6.1 年 | +75.9% | ||
| 永福街97巷10號 | 2021/07/25 | 14.4 | 3.6 年 | +19% | ||
| 永福街97巷10號 | 2017/12/04 | 12.1 | 2.3 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/06 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2023/10/30 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2021/10/15 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2021/10/15 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2020/01/11 | 台南市永康區永福街97巷10號 | 11,000 | 354 | 31.0 | 8/10F | 華廈 |