近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
+1.6%
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–26.0 萬/坪・2013/04～2025/06・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+41.5%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永平街56巷2號 | 2020/06/27 | 16.8 | 2025/06/22 | 23.0 | 5 年 | +36.8% |
| 永平街56巷2號 | 2021/04/01 | 14.3 | 2024/09/01 | 25.0 | 3.4 年 | +74.6% |
| 永平街56巷2號 | 2018/05/28 | 11.0 | 2024/07/29 | 22.2 | 6.2 年 | +102.1% |
| 永平街56巷2號 | 2017/11/03 | 11.5 | 2022/12/09 | 19.9 | 5.1 年 | +73% |
| 永平街56巷2號 | 2017/02/02 | 10.5 | 2022/04/23 | 19.2 | 5.2 年 | +82.3% |
| 永平街56巷2號 | 2020/09/21 | 11.5 | 2022/01/20 | 16.3 | 1.3 年 | +41.5% |
| 永平街56巷2號 | 2015/05/07 | 13.2 | 2021/01/25 | 11.1 | 5.7 年 | -15.6% |
| 永平街56巷2號 | 2014/02/15 | 10.5 | 2019/09/07 | 12.4 | 5.6 年 | +18.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 23.7 | 1,050 | 37.5 | 15/18F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/09/01 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 26.4 | 1,060 | 34.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/07/29 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 22.9 | 950 | 34.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/06/21 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 22.6 | 730 | 32.2 | 12/18F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/04 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 16.8 | 800 | 47.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 台南市永康區永大路2段1250號 | 26.0 | 1,950 | 75.1 | 1/18F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台南市永康區永大路2段1258號 | 23.4 | 1,600 | 68.4 | 1/18F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/12 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 18.5 | 735 | 39.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/04 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 23.6 | 818 | 34.7 | 17/18F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 16.9 | 790 | 46.7 | 17/18F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 19.9 | 640 | 32.2 | 6/18F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 19.1 | 875 | 37.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/03/30 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 21.4 | 730 | 34.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/20 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15.8 | 920 | 48.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/06/09 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 16.3 | 550 | 33.7 | 7/18F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.8 | 597 | 34.2 | 9/18F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/04/01 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 14.3 | 570 | 34.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2021/02/09 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15.4 | 500 | 32.4 | 8/18F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/25 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.1 | 380 | 34.1 | 12/18F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.2 | 650 | 48.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/09/18 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13.6 | 700 | 39.7 | 8/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/08/15 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.3 | 320 | 26.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/27 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 16.8 | 700 | 37.5 | 15/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 含增建 |
| 2020/04/26 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.1 | 505 | 41.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.9 | 633 | 39.7 | 8/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/02/07 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 7.4 | 400 | 32.3 | 16/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2019/12/09 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.4 | 375 | 32.8 | 5/18F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.1 | 375 | 33.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/07 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.7 | 520 | 33.7 | 15/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2019/05/16 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.6 | 435 | 37.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/06 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.6 | 600 | 56.4 | 13/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13.9 | 550 | 39.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.8 | 375 | 34.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/10 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.4 | 400 | 32.2 | 9/18F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.1 | 346 | 34.2 | 15/18F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/10 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 8.8 | 580 | 47.6 | 9/18F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/05/28 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 9.0 | 470 | 34.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/04/16 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 7.5 | 400 | 32.1 | 14/18F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/12/05 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.0 | 386 | 32.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/24 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 8.6 | 568 | 47.5 | 15/18F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/11/03 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.5 | 370 | 32.2 | 6/18F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/14 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 8.0 | 540 | 47.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/09/11 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.6 | 343 | 32.4 | 10/18F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15.8 | 306 | 19.4 | B1/18F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | |
| 2017/02/02 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.5 | 480 | 45.7 | 7/18F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 9.1 | 515 | 56.4 | 15/18F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/26 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.5 | 425 | 40.5 | 6/18F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/09 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.4 | 390 | 37.5 | 13/18F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/30 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.8 | 460 | 42.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/07 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13.2 | 450 | 34.1 | 12/18F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/10 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 11.1 | 415 | 37.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12.0 | 450 | 37.5 | 11/18F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/29 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 9.9 | 370 | 37.5 | 5/18F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.5 | 340 | 32.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/22 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 9.3 | 350 | 37.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.5 | 438 | 41.9 | 15/18F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.9 | 350 | 32.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/02 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.4 | 270 | 26.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 10.2 | 330 | 32.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 9.4 | 330 | 35.0 | 17/18F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 21,000 | 499 | 42.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/12/26 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 19,000 | 588 | 32.3 | 12/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/26 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15,800 | 608 | 26.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/07/06 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 22,000 | 483 | 37.5 | 7/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/03/31 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 17,000 | 493 | 34.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/01/24 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 23,000 | 549 | 42.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/11/28 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 20,000 | 621 | 32.3 | 12/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/11/14 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15,800 | 608 | 26.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/03/05 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 19,000 | 588 | 32.3 | 12/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/11/30 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 15,800 | 608 | 26.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2023/08/22 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 20,000 | 476 | 42.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/03 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 20,000 | 764 | 26.2 | 7/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/04/06 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 14,000 | 407 | 34.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2020/03/08 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13,000 | 377 | 34.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2018/11/15 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13,500 | 360 | 37.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/07/24 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 12,000 | 347 | 34.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2018/06/12 | 台南市永康區永平街56巷2號 | 13,500 | 360 | 37.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/12/01 | 台南市永康區永大路2段1260號 | 22,000 | 453 | 48.5 | 3/18F | 住宅大樓 | 3房2廳3衛 |