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新北市三峽區學勤路88號

新北市三峽區學勤路88號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.2–46.8 萬/坪・2013/03～2023/03・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2023/03/31
新北市三峽區學勤路88號
46.8萬/坪
4,735 萬
94.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/06
新北市三峽區學勤路86號
30.6萬/坪
2,828 萬
82.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2017/05/18
新北市三峽區學勤路100號
30.0萬/坪
1,610 萬
47.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建含裝潢
2016/10/03
新北市三峽區學勤路86號
28.1萬/坪
2,500 萬
82.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/01/30
新北市三峽區學勤路86號
22.2萬/坪
2,000 萬
82.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/05/31
新北市三峽區學勤路88號
25.2萬/坪
2,700 萬
93.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/03/20
新北市三峽區學勤路98號
27.5萬/坪
1,480 萬
47.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/03/17
新北市三峽區學勤路100號
26.9萬/坪
1,458 萬
47.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/31	新北市三峽區學勤路88號	46.8	4,735	94.0	12/12F	住宅大樓	15年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/06	新北市三峽區學勤路86號	30.6	2,828	82.5	3/12F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2017/05/18	新北市三峽區學勤路100號	30.0	1,610	47.9	2/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建含裝潢
2016/10/03	新北市三峽區學勤路86號	28.1	2,500	82.8	12/12F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/01/30	新北市三峽區學勤路86號	22.2	2,000	82.5	8/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/05/31	新北市三峽區學勤路88號	25.2	2,700	93.7	11/12F	住宅大樓	6年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/03/20	新北市三峽區學勤路98號	27.5	1,480	47.6	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/03/17	新北市三峽區學勤路100號	26.9	1,458	47.9	4/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/03/19	新北市三峽區學勤路90號	70,000	992	60.9	1/12F	店面	—
2013/04/01	新北市三峽區學勤路88號	22,500	608	36.9	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛

各棟 5 棟

新北市三峽區學勤路86號

住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆

新北市三峽區學勤路88號

住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆

新北市三峽區學勤路100號

住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆

新北市三峽區學勤路90號

店面・12樓・2007 完工・1 筆

新北市三峽區學勤路98號

住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆