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新北市三重區福德北路45號

新北市三重區福德北路45號・華廈・12 樓・屋齡 24 年・6 棟

近一年中位單價

65.0萬/坪

+12.7%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 889 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.2–65.0 萬/坪・2013/05～2025/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/30
新北市三重區福德北路45號
65.0萬/坪
1,850 萬
28.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/09
新北市三重區福德北路45號
63.9萬/坪
2,000 萬
28.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/12/03
新北市三重區福德北路45號
58.8萬/坪
1,636 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
含增建
2023/06/18
新北市三重區三和路1段38-1號
53.2萬/坪
1,680 萬
31.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/22
新北市三重區三和路1段38-1號
52.2萬/坪
1,650 萬
31.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/09/21
新北市三重區三和路1段34號
45.3萬/坪
900 萬
16.3 坪・1/9F・店面・屋齡 17 年
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/22
新北市三重區福德北路45號
31.2萬/坪
1,050 萬
28.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/06/21
新北市三重區三和路1段38-1號
37.5萬/坪
1,185 萬
31.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/16
新北市三重區福德北路45號
41.5萬/坪
1,290 萬
28.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 105萬
2017/10/17
新北市三重區福德北路45號
38.5萬/坪
1,260 萬
28.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/06/15
新北市三重區福德北路45號
42.9萬/坪
1,220 萬
28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2015/05/07
新北市三重區福德北路45號
40.1萬/坪
1,115 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2013/05/31
新北市三重區福德北路45號
39.2萬/坪
1,250 萬
27.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	新北市三重區福德北路45號	65.0	1,850	28.5	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/09	新北市三重區福德北路45號	63.9	2,000	28.8	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/12/03	新北市三重區福德北路45號	58.8	1,636	27.8	10/12F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/06/18	新北市三重區三和路1段38-1號	53.2	1,680	31.6	4/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/22	新北市三重區三和路1段38-1號	52.2	1,650	31.6	6/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/09/21	新北市三重區三和路1段34號	45.3	900	16.3	1/9F	店面	17年	—	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/07/22	新北市三重區福德北路45號	31.2	1,050	28.5	2/12F	住宅大樓	17年	1房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/06/21	新北市三重區三和路1段38-1號	37.5	1,185	31.6	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/16	新北市三重區福德北路45號	41.5	1,290	28.5	6/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械 105萬
2017/10/17	新北市三重區福德北路45號	38.5	1,260	28.5	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/06/15	新北市三重區福德北路45號	42.9	1,220	28.5	11/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2015/05/07	新北市三重區福德北路45號	40.1	1,115	27.8	10/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2013/05/31	新北市三重區福德北路45號	39.2	1,250	27.8	12/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/12	新北市三重區三和路1段40-1號	28,500	889	32.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2021/07/28	新北市三重區三和路1段34號	15,000	919	16.3	1/9F	華廈	—
2018/09/01	新北市三重區三和路1段36號	17,500	701	25.0	1/9F	店面	—
2017/07/11	新北市三重區三和路1段34號	14,000	936	15.0	1/9F	店面	—
2015/06/25	新北市三重區三和路1段34號	15,000	919	16.3	1/12F	住宅大樓	0房0廳1衛