近一年中位單價
60.6萬/坪
+6.0%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.0–87.7 萬/坪・2012/11～2026/01・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2026/01/0459.7萬/坪1,308 萬19.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2025/12/2861.6萬/坪2,368 萬36.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛其他 150萬
- 2024/03/1853.9萬/坪1,200 萬19.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 155萬）
- 2022/07/0453.9萬/坪1,200 萬19.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 155萬）
- 2021/11/0145.8萬/坪1,650 萬36.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/3046.2萬/坪1,675 萬32.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 155萬）
- 2021/08/1041.1萬/坪1,630 萬36.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/07/2850.9萬/坪1,138 萬19.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/3146.9萬/坪1,060 萬19.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/12/2744.4萬/坪1,580 萬32.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2018/07/1347.2萬/坪1,700 萬36.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0644.4萬/坪1,580 萬32.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 120萬含增建
- 2017/02/2542.3萬/坪1,675 萬36.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛其他（未分開計價，估 150萬）
- 2016/04/2847.7萬/坪1,075 萬19.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/08/1780.1萬/坪3,600 萬45.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 59.7 | 1,308 | 19.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2025/12/28 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 61.6 | 2,368 | 36.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2024/03/18 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 53.9 | 1,200 | 19.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/07/04 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 53.9 | 1,200 | 19.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/11/01 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 45.8 | 1,650 | 36.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 46.2 | 1,675 | 32.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/08/10 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 41.1 | 1,630 | 36.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/07/28 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 50.9 | 1,138 | 19.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/31 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 46.9 | 1,060 | 19.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/12/27 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 44.4 | 1,580 | 32.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2018/07/13 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 47.2 | 1,700 | 36.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 44.4 | 1,580 | 32.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2017/02/25 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 42.3 | 1,675 | 36.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 其他（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/04/28 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 47.7 | 1,075 | 19.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/08/17 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 80.1 | 3,600 | 45.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路2段102號 | 2026/01/04 | 59.7 | 9.7 年 | +28.1% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2025/12/28 | 61.6 | 11.9 年 | +42.1% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2024/03/18 | 52.0 | 5 年 | +13.2% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2022/07/04 | 52.0 | 8.7 年 | +16.7% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2021/11/01 | 45.8 | 3.3 年 | -2.9% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2021/09/30 | 45.8 | 7.9 年 | +10.9% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2021/08/10 | 41.1 | 7.4 年 | -4.1% | ||
| 忠孝路2段102號 | 2021/07/28 | 49.3 | 7.7 年 | +10.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/10 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 30,000 | 820 | 32.9 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/09/07 | 新北市三重區忠孝路2段102號 | 48,000 | 1,068 | 45.0 | 1/13F | 店面 |