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台北星鑽B區

新北市三重區重新路1段52號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・2 棟

別名：台北星鑽B區公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.8–52.1 萬/坪・2014/07～2023/07・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2023/07/03
新北市三重區重新路1段52號
52.1萬/坪
1,823 萬
35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/31
新北市三重區重新路1段52號
32.3萬/坪
1,188 萬
31.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/10/04
新北市三重區重新路1段50號
—萬/坪
215 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 215萬
2014/12/31
新北市三重區重新路1段50號
33.2萬/坪
2,220 萬
62.3 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/09/26
新北市三重區重新路1段52號
38.9萬/坪
1,240 萬
31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2014/07/08
新北市三重區重新路1段52號
39.0萬/坪
1,365 萬
35.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/03	新北市三重區重新路1段52號	52.1	1,823	35.0	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/31	新北市三重區重新路1段52號	32.3	1,188	31.9	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/10/04	新北市三重區重新路1段50號	—	215	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 215萬
2014/12/31	新北市三重區重新路1段50號	33.2	2,220	62.3	3/12F	辦公商業大樓	18年	—	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/09/26	新北市三重區重新路1段52號	38.9	1,240	31.9	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/07/08	新北市三重區重新路1段52號	39.0	1,365	35.0	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/17	新北市三重區重新路1段52號	18,000	565	31.9	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/12/06	新北市三重區重新路1段52號	28,000	757	37.0	10/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/16	新北市三重區重新路1段52號	18,000	565	31.9	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/11/06	新北市三重區重新路1段52號	18,000	565	31.9	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2016/09/18	新北市三重區重新路1段50號	33,000	529	62.3	7/12F	住宅大樓	5房2廳3衛
2013/09/23	新北市三重區重新路1段50號	27,000	390	69.3	6/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛

各棟 2 棟

新北市三重區重新路1段52號

住宅大樓・12樓・1997 完工・8 筆

新北市三重區重新路1段50號

辦公商業大樓・12樓・1997 完工・4 筆