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新北市中和區中山路2段523巷32弄7號

新北市中和區中山路2段523巷32弄7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 788 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.4–37.9 萬/坪・2012/07～2020/07・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2020/07/16
新北市中和區中山路2段523巷32弄7號
37.5萬/坪
1,400 萬
37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/15
新北市中和區中山路2段523巷32弄1號
37.5萬/坪
1,450 萬
38.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2019/01/19
新北市中和區中山路2段523巷32弄5號
29.5萬/坪
1,430 萬
48.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2016/10/02
新北市中和區中山路2段523巷32弄5號
33.3萬/坪
1,288 萬
38.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/17
新北市中和區中山路2段523巷32弄11號
36.4萬/坪
1,392 萬
38.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2014/11/02
新北市中和區中山路2段523巷32弄3號
37.9萬/坪
1,370 萬
36.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2014/03/16
新北市中和區中山路2段523巷32弄5號
33.3萬/坪
1,285 萬
38.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/12/18
新北市中和區中山路2段523巷32弄9號
29.2萬/坪
1,980 萬
67.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2013/01/11
新北市中和區中山路2段523巷32弄7號
24.4萬/坪
1,150 萬
47.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/10/13
新北市中和區中山路2段523巷32弄9號
27.0萬/坪
1,110 萬
35.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/07/16
新北市中和區中山路2段523巷32弄3號
33.1萬/坪
1,200 萬
36.2 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/07/16	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	37.5	1,400	37.4	6/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/15	新北市中和區中山路2段523巷32弄1號	37.5	1,450	38.7	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/01/19	新北市中和區中山路2段523巷32弄5號	29.5	1,430	48.5	6/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/10/02	新北市中和區中山路2段523巷32弄5號	33.3	1,288	38.6	10/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/17	新北市中和區中山路2段523巷32弄11號	36.4	1,392	38.2	5/12F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2014/11/02	新北市中和區中山路2段523巷32弄3號	37.9	1,370	36.2	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2014/03/16	新北市中和區中山路2段523巷32弄5號	33.3	1,285	38.6	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/12/18	新北市中和區中山路2段523巷32弄9號	29.2	1,980	67.8	11/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/01/11	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	24.4	1,150	47.2	5/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2012/10/13	新北市中和區中山路2段523巷32弄9號	27.0	1,110	35.6	2/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/07/16	新北市中和區中山路2段523巷32弄3號	33.1	1,200	36.2	2/12F	辦公商業大樓	16年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/17	新北市中和區中山路2段523巷32弄13號	19,800	790	25.1	1/12F	店面	—
2025/11/10	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	30,000	787	38.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/23	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	27,000	707	38.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/31	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	27,000	707	38.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/25	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	27,000	707	38.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/04/06	新北市中和區中山路2段523巷32弄7號	27,000	707	38.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/01/27	新北市中和區中山路2段523巷32弄11號	31,000	1,078	28.8	1/12F	店面	—
2014/08/26	新北市中和區中山路2段523巷32弄13號	20,000	797	25.1	1/12F	店面	1房1廳1衛