近一年中位單價
—萬/坪
—vs 五股區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 739 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 15.7–42.2 萬/坪・2012/11～2025/01・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2025/01/2342.2萬/坪1,300 萬30.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0138.3萬/坪845 萬22.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/11/1729.6萬/坪1,320 萬44.6 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2825.9萬/坪1,760 萬67.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0626.7萬/坪1,138 萬33.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2022/12/1831.1萬/坪960 萬30.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/08/2927.1萬/坪1,150 萬33.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2021/09/2527.8萬/坪620 萬22.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0821.0萬/坪855 萬40.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
- 2019/12/2318.8萬/坪580 萬30.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2019/08/0421.0萬/坪1,130 萬53.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/05/1025.9萬/坪570 萬22.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/02/0119.1萬/坪850 萬44.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/08/3021.4萬/坪520 萬24.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/08/2420.3萬/坪626 萬30.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 42.2 | 1,300 | 30.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 38.3 | 845 | 22.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 29.6 | 1,320 | 44.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 25.9 | 1,760 | 67.9 | 2/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/06 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 26.7 | 1,138 | 33.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2022/12/18 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 31.1 | 960 | 30.8 | 9/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 27.1 | 1,150 | 33.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2021/09/25 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 27.8 | 620 | 22.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/08 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 21.0 | 855 | 40.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/23 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 18.8 | 580 | 30.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/04 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 21.0 | 1,130 | 53.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/10 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 25.9 | 570 | 22.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/01 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 19.1 | 850 | 44.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 21.4 | 520 | 24.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/24 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 20.3 | 626 | 30.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成泰路1段235-12號 | 2025/01/23 | 42.2 | 8.8 年 | +106.3% | ||
| 成泰路1段235-12號 | 2019/12/23 | 18.8 | 2.3 年 | -7.3% | ||
| 成泰路1段235-12號 | 2019/05/10 | 25.9 | 3.8 年 | +7.5% | ||
| 成泰路1段235-12號 | 2017/02/16 | 20.2 | 4.3 年 | +28.6% | ||
| 成泰路1段235-11號 | 2015/10/26 | 21.0 | 2.3 年 | 0% | ||
| 成泰路1段235-12號 | 2015/05/20 | 23.6 | 0.6 年 | -5.5% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 10,000 | 179 | 56.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/09 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 24,000 | 777 | 30.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/16 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 22,000 | 714 | 30.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/24 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 19,800 | 889 | 22.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/24 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 17,000 | 764 | 22.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/16 | 新北市五股區成泰路1段235-11號 | 18,500 | 579 | 31.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/05 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 18,000 | 215 | 83.5 | — | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/11 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 10,000 | 179 | 56.3 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/11 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 17,000 | 764 | 22.3 | 11/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/13 | 新北市五股區成泰路1段235-12號 | 27,000 | 374 | 72.6 | B1/16F | 住宅大樓 |
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