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臻愛家園

新北市五股區御史路1巷71號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・7 棟

別名：臻愛家園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.8–39.7 萬/坪・2012/11～2024/06・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2024/06/23
新北市五股區御史路1巷71號
37.3萬/坪
1,343 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2024/04/28
新北市五股區御史路1巷69號
35.8萬/坪
1,273 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2024/02/17
新北市五股區御史路1巷69號
29.5萬/坪
1,050 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/05/21
新北市五股區御史路1巷61號
26.6萬/坪
1,000 萬
37.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/10/26
新北市五股區御史路1巷69號
23.9萬/坪
850 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2019/04/21
新北市五股區御史路1巷73號
39.7萬/坪
2,400 萬
60.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年
2018/04/09
新北市五股區御史路1巷63號
20.5萬/坪
970 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2018/03/21
新北市五股區御史路1巷61號
20.6萬/坪
970 萬
47.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/06/30
新北市五股區御史路1巷65號
19.7萬/坪
800 萬
40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/04/08
新北市五股區御史路1巷73號
19.6萬/坪
920 萬
47.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
含增建
2014/10/31
新北市五股區御史路1巷67號
22.2萬/坪
950 萬
42.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2012/12/21
新北市五股區御史路1巷63號
16.8萬/坪
838 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2012/11/12
新北市五股區御史路1巷71號
18.9萬/坪
680 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/23	新北市五股區御史路1巷71號	37.3	1,343	36.0	4/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	新北市五股區御史路1巷69號	35.8	1,273	35.6	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2024/02/17	新北市五股區御史路1巷69號	29.5	1,050	35.6	7/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2023/05/21	新北市五股區御史路1巷61號	26.6	1,000	37.7	7/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2019/10/26	新北市五股區御史路1巷69號	23.9	850	35.6	4/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2019/04/21	新北市五股區御史路1巷73號	39.7	2,400	60.4	1/7F	華廈	10年	—	—
2018/04/09	新北市五股區御史路1巷63號	20.5	970	35.8	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2018/03/21	新北市五股區御史路1巷61號	20.6	970	47.1	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2017/06/30	新北市五股區御史路1巷65號	19.7	800	40.5	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2017/04/08	新北市五股區御史路1巷73號	19.6	920	47.0	6/7F	華廈	8年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/10/31	新北市五股區御史路1巷67號	22.2	950	42.8	7/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2012/12/21	新北市五股區御史路1巷63號	16.8	838	35.8	3/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2012/11/12	新北市五股區御史路1巷71號	18.9	680	36.0	7/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	新北市五股區御史路1巷71號	22,800	635	35.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/22	新北市五股區御史路1巷67號	20,000	602	33.2	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/01	新北市五股區御史路1巷71號	22,800	635	35.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/31	新北市五股區御史路1巷71號	22,800	635	35.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/16	新北市五股區御史路1巷71號	21,500	598	35.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費