近一年中位單價
33.2萬/坪
-16.3%vs 五股區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.9–42.8 萬/坪・2015/05～2026/06・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2026/06/1233.2*萬/坪1,950 萬49.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價）含增建
- 2024/04/2537.2萬/坪1,970 萬47.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2022/08/1933.7萬/坪1,800 萬47.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）含裝潢
- 2022/06/1331.9萬/坪1,750 萬54.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2022/03/1628.6萬/坪1,600 萬47.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2021/12/3031.1萬/坪1,720 萬49.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/11/2226.3萬/坪1,450 萬47.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/03/0826.9萬/坪1,480 萬49.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降平面 160萬含增建
- 2020/12/1524.9萬/坪1,460 萬58.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2020/05/1325.0萬/坪1,420 萬49.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）
- 2019/04/2632.9萬/坪3,075 萬93.5 坪・1/11F・店面・屋齡 4 年
- 2019/01/1233.5萬/坪1,750 萬45.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2018/10/3026.2萬/坪1,480 萬49.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）
- 2018/07/2034.9萬/坪1,860 萬47.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2016/07/3033.9萬/坪1,788 萬47.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 170萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 新北市五股區芳洲路63號 | 33.2* | 1,950 | 49.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2024/04/25 | 新北市五股區芳洲路61號 | 37.2 | 1,970 | 47.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2022/08/19 | 新北市五股區芳洲路61號 | 33.7 | 1,800 | 47.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | 含裝潢 |
| 2022/06/13 | 新北市五股區芳洲路63號 | 31.9 | 1,750 | 54.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 新北市五股區芳洲路61號 | 28.6 | 1,600 | 47.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2021/12/30 | 新北市五股區芳洲路63號 | 31.1 | 1,720 | 49.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/11/22 | 新北市五股區芳洲路61號 | 26.3 | 1,450 | 47.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/03/08 | 新北市五股區芳洲路63號 | 26.9 | 1,480 | 49.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | 含增建 |
| 2020/12/15 | 新北市五股區芳洲路63號 | 24.9 | 1,460 | 58.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/13 | 新北市五股區芳洲路63號 | 25.0 | 1,420 | 49.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2019/04/26 | 新北市五股區芳洲路61號 | 32.9 | 3,075 | 93.5 | 1/11F | 店面 | 4年 | — | — | |
| 2019/01/12 | 新北市五股區芳洲路63號 | 33.5 | 1,750 | 45.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2018/10/30 | 新北市五股區芳洲路63號 | 26.2 | 1,480 | 49.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2018/07/20 | 新北市五股區芳洲路61號 | 34.9 | 1,860 | 47.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2016/07/30 | 新北市五股區芳洲路61號 | 33.9 | 1,788 | 47.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
-7.2%
中位年化報酬
-2.1%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
82%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芳洲路63號 | 2026/06/12 | 33.2 | 6.1 年 | +37.3% | ||
| 芳洲路61號 | 2024/04/25 | 34.3 | 2.4 年 | +35.9% | ||
| 芳洲路61號 | 2022/08/19 | 31.9 | 7.2 年 | -12.1% | ||
| 芳洲路63號 | 2022/06/13 | 31.9 | 3.4 年 | 0% | ||
| 芳洲路61號 | 2022/03/16 | 27.9 | 5.6 年 | -17.8% | ||
| 芳洲路63號 | 2021/12/30 | 29.3 | 5.5 年 | -16% | ||
| 芳洲路61號 | 2021/11/22 | 25.3 | 3.3 年 | -22% | ||
| 芳洲路63號 | 2021/03/08 | 26.9 | 5.4 年 | -27.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 新北市五股區芳洲路61號 | 25,000 | 436 | 57.4 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/16 | 新北市五股區芳洲路61號 | 31,500 | 661 | 47.7 | 4/11F | 住宅大樓 |