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新北市土城區中央路1段352巷9號

新北市土城區中央路1段352巷9號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1005 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.4–54.9 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/21
新北市土城區中央路1段352巷1號
54.9萬/坪
780 萬
14.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/12/29
新北市土城區中央路1段352巷9號
33.9萬/坪
1,580 萬
46.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/09/30
新北市土城區中央路1段352巷9號
33.4萬/坪
1,850 萬
55.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/07
新北市土城區中央路1段352巷9號
32.5萬/坪
1,800 萬
55.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/06
新北市土城區中央路1段352巷9號
27.9萬/坪
1,300 萬
46.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/05/03
新北市土城區中央路1段352巷9號
31.6萬/坪
1,750 萬
55.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/18
新北市土城區中央路2段2號
30.6萬/坪
1,285 萬
42.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2019/09/20
新北市土城區中央路1段352巷5號
35.1萬/坪
560 萬
15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/08/21
新北市土城區中央路1段352巷5號
31.4萬/坪
500 萬
15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2016/10/09
新北市土城區中央路1段352巷9號
25.4萬/坪
1,180 萬
46.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/01/18
新北市土城區中央路1段352巷5號
31.5萬/坪
1,250 萬
39.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2012/10/26
新北市土城區中央路1段352巷7號
24.4萬/坪
800 萬
32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	新北市土城區中央路1段352巷1號	54.9	780	14.2	4/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/12/29	新北市土城區中央路1段352巷9號	33.9	1,580	46.5	5/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/09/30	新北市土城區中央路1段352巷9號	33.4	1,850	55.5	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/07	新北市土城區中央路1段352巷9號	32.5	1,800	55.5	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/06	新北市土城區中央路1段352巷9號	27.9	1,300	46.5	5/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/05/03	新北市土城區中央路1段352巷9號	31.6	1,750	55.5	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/18	新北市土城區中央路2段2號	30.6	1,285	42.0	7/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/09/20	新北市土城區中央路1段352巷5號	35.1	560	15.9	4/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2019/08/21	新北市土城區中央路1段352巷5號	31.4	500	15.9	4/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2016/10/09	新北市土城區中央路1段352巷9號	25.4	1,180	46.5	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/01/18	新北市土城區中央路1段352巷5號	31.5	1,250	39.7	2/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2012/10/26	新北市土城區中央路1段352巷7號	24.4	800	32.8	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央路1段352巷9號	2021/11/06	27.9	2023/12/29	33.9	2.1 年	+21.5%
中央路1段352巷9號	2021/05/03	31.6	2023/07/07	32.5	2.2 年	+2.9%
中央路1段352巷9號	2016/10/09	25.4	2021/11/06	27.9	5.1 年	+10.2%