近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.0–41.8 萬/坪・2014/03～2023/10・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2023/10/1839.5萬/坪1,540 萬39.0 坪・5/5F・公寓・5房2廳3衛
- 2023/02/1936.1萬/坪860 萬23.8 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/1041.8萬/坪1,195 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0431.1萬/坪1,210 萬39.0 坪・3/5F・公寓・6房0廳6衛含增建
- 2021/11/0828.5萬/坪815 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/2436.1萬/坪1,000 萬27.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2625.0萬/坪975 萬39.0 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2020/11/2433.6萬/坪1,000 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房2廳3衛含增建
- 2019/05/1030.7萬/坪850 萬27.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/2927.8萬/坪770 萬27.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/1327.0萬/坪1,050 萬39.0 坪・2/5F・公寓・2房2廳2衛
- 2014/03/0430.9萬/坪920 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 新北市土城區中央路1段306號 | 39.5 | 1,540 | 39.0 | 5/5F | 公寓 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/19 | 新北市土城區中央路1段318巷4弄12號 | 36.1 | 860 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/10 | 新北市土城區中央路1段294號 | 41.8 | 1,195 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/04 | 新北市土城區中央路1段306號 | 31.1 | 1,210 | 39.0 | 3/5F | 公寓 | — | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新北市土城區中央路1段294號 | 28.5 | 815 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/24 | 新北市土城區中央路1段318巷4弄6號 | 36.1 | 1,000 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/26 | 新北市土城區中央路1段306號 | 25.0 | 975 | 39.0 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 新北市土城區中央路1段298號 | 33.6 | 1,000 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/10 | 新北市土城區中央路1段318巷4弄6號 | 30.7 | 850 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/29 | 新北市土城區中央路1段318巷4弄6號 | 27.8 | 770 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/13 | 新北市土城區中央路1段306號 | 27.0 | 1,050 | 39.0 | 2/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/04 | 新北市土城區中央路1段298號 | 30.9 | 920 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+46.6%
中位年化報酬
+23.8%
近三年賣出 +23.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路1段306號 | 2023/10/18 | 39.5 | 2.1 年 | +57.9% | ||
| 中央路1段294號 | 2023/01/10 | 41.8 | 1.2 年 | +46.6% | ||
| 中央路1段318巷4弄6號 | 2021/09/24 | 36.1 | 2.4 年 | +17.6% |