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綠見竺

新北市土城區學士路296號・住宅大樓・18 樓・屋齡 4 年・6 棟・101 戶

別名：綠見竺社區管理委員會

近一年中位單價

61.3萬/坪

+29.4%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

-0.3%

近三年中位 62.6 萬/坪

近一年成交

1筆

-72.7%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.5–73.7 萬/坪・2020/09～2026/01・共 82 筆

買賣成交紀錄最近 85 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
新北市土城區學士路290號
70.7萬/坪
3,530 萬
46.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/06/19
新北市土城區學士路286號
73.7萬/坪
3,600 萬
45.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/05/23
新北市土城區學士路286號
70.7萬/坪
3,445 萬
45.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/13
新北市土城區學士路286號
68.7萬/坪
3,355 萬
45.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 245萬
2024/06/16
新北市土城區學士路290號
66.0萬/坪
3,330 萬
46.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/06/12
新北市土城區學士路298號
65.0萬/坪
3,025 萬
42.5 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2024/05/25
新北市土城區學士路286號
68.9萬/坪
3,380 萬
45.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/05/09
新北市土城區學士路298號
62.6萬/坪
2,912 萬
42.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/04/18
新北市土城區學士路298號
61.1萬/坪
2,860 萬
42.5 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2024/04/15
新北市土城區學士路290號
65.8萬/坪
3,320 萬
46.7 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/04/15
新北市土城區學士路298號
62.5萬/坪
2,900 萬
42.5 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2024/04/13
新北市土城區學士路298號
62.8萬/坪
2,910 萬
42.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2024/04/08
新北市土城區學士路290號
67.9萬/坪
3,400 萬
46.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/08
新北市土城區學士路298號
60.4萬/坪
2,810 萬
42.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2024/03/24
新北市土城區學士路290號
66.2萬/坪
3,340 萬
46.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/31	新北市土城區學士路290號	70.7	3,530	46.7	3/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/06/19	新北市土城區學士路286號	73.7	3,600	45.4	10/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/05/23	新北市土城區學士路286號	70.7	3,445	45.4	9/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/13	新北市土城區學士路286號	68.7	3,355	45.3	2/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/06/16	新北市土城區學士路290號	66.0	3,330	46.7	4/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/06/12	新北市土城區學士路298號	65.0	3,025	42.5	18/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/05/25	新北市土城區學士路286號	68.9	3,380	45.4	4/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/05/09	新北市土城區學士路298號	62.6	2,912	42.5	14/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/18	新北市土城區學士路298號	61.1	2,860	42.5	7/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/04/15	新北市土城區學士路290號	65.8	3,320	46.7	11/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/15	新北市土城區學士路298號	62.5	2,900	42.5	2/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/13	新北市土城區學士路298號	62.8	2,910	42.5	15/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/08	新北市土城區學士路290號	67.9	3,400	46.7	10/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/08	新北市土城區學士路298號	60.4	2,810	42.5	4/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/24	新北市土城區學士路290號	66.2	3,340	46.7	13/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬