近一年中位單價
44.0萬/坪
-8.7%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–45.3 萬/坪・2016/01～2026/04・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/04/1645.3萬/坪1,888 萬37.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛塔式車位 180萬
- 2026/01/1842.7萬/坪1,790 萬37.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛其他 180萬
- 2023/10/2539.7萬/坪1,675 萬38.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/04/0839.3萬/坪1,270 萬32.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/05/0432.1萬/坪1,350 萬37.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含裝潢
- 2020/03/2933.0萬/坪1,420 萬38.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/12/1439.1萬/坪1,625 萬37.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2017/07/2137.2萬/坪1,570 萬38.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2017/06/2137.9萬/坪1,578 萬37.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2017/06/0937.2萬/坪1,570 萬38.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2017/05/0936.8萬/坪1,538 萬37.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2017/03/0236.6萬/坪1,548 萬38.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2016/11/1135.3萬/坪1,480 萬37.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2016/11/0335.3萬/坪1,500 萬38.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2016/08/0538.0萬/坪1,602 萬38.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 45.3 | 1,888 | 37.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2026/01/18 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 42.7 | 1,790 | 37.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2023/10/25 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 39.7 | 1,675 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/04/08 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 39.3 | 1,270 | 32.4 | 1/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/04 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 32.1 | 1,350 | 37.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含裝潢 |
| 2020/03/29 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 33.0 | 1,420 | 38.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/12/14 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 39.1 | 1,625 | 37.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/07/21 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 37.2 | 1,570 | 38.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/06/21 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 37.9 | 1,578 | 37.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/06/09 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 37.2 | 1,570 | 38.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/05/09 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 36.8 | 1,538 | 37.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2017/03/02 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 36.6 | 1,548 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2016/11/11 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 35.3 | 1,480 | 37.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2016/11/03 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 35.3 | 1,500 | 38.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2016/08/05 | 新北市新店區安忠路84巷1-1號 | 38.0 | 1,602 | 38.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安忠路84巷1-2號 | 2026/04/16 | 45.3 | 8.9 年 | +23.1% | ||
| 安忠路84巷1-2號 | 2026/01/18 | 42.7 | 9.5 年 | +24.9% | ||
| 安忠路84巷1-1號 | 2023/10/25 | 39.9 | 6.6 年 | +8.9% | ||
| 安忠路84巷1-1號 | 2021/05/04 | 32.1 | 4.8 年 | -5.5% | ||
| 安忠路84巷1-1號 | 2020/03/29 | 33.8 | 3.7 年 | -2.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 28,000 | 744 | 37.7 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/03 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 12,000 | 1,319 | 9.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/15 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 18,000 | 797 | 22.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/03/18 | 新北市新店區安忠路84巷1-2號 | 26,000 | 625 | 37.7 | 4/11F | 住宅大樓 |