近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–24.0 萬/坪・2012/07～2025/07・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/07/2221.3萬/坪920 萬43.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0320.2萬/坪868 萬43.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/01/1421.5萬/坪915 萬42.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/09/1022.1萬/坪730 萬33.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1016.9萬/坪900 萬39.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2024/01/1216.2萬/坪800 萬49.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0922.2萬/坪958 萬43.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1419.9萬/坪1,038 萬52.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/10/3020.1萬/坪800 萬39.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/11/2518.1萬/坪888 萬49.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2022/11/2220.9萬/坪700 萬33.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0519.4萬/坪1,000 萬51.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/0119.4萬/坪838 萬43.1 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/11/2719.2萬/坪830 萬43.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛坡道平面 80萬含增建
- 2021/11/2624.0萬/坪1,125 萬46.9 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 新北市新店區安祥路147巷49號 | 21.3 | 920 | 43.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/03 | 新北市新店區安祥路147巷45號 | 20.2 | 868 | 43.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/14 | 新北市新店區安祥路147巷47號 | 21.5 | 915 | 42.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/09/10 | 新北市新店區安祥路147巷47號 | 22.1 | 730 | 33.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 新北市新店區安祥路147巷53號 | 16.9 | 900 | 39.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2024/01/12 | 新北市新店區安祥路147巷53號 | 16.2 | 800 | 49.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 新北市新店區安祥路147巷49號 | 22.2 | 958 | 43.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 新北市新店區安祥路147巷55號 | 19.9 | 1,038 | 52.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/30 | 新北市新店區安祥路147巷53號 | 20.1 | 800 | 39.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/25 | 新北市新店區安祥路147巷53號 | 18.1 | 888 | 49.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2022/11/22 | 新北市新店區安祥路147巷49號 | 20.9 | 700 | 33.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/05 | 新北市新店區安祥路147巷51號 | 19.4 | 1,000 | 51.5 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 新北市新店區安祥路147巷49號 | 19.4 | 838 | 43.1 | 7/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/11/27 | 新北市新店區安祥路147巷45號 | 19.2 | 830 | 43.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2021/11/26 | 新北市新店區安祥路147巷51號 | 24.0 | 1,125 | 46.9 | 1/16F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安祥路147巷47號 | 2024/09/10 | 22.1 | 7.3 年 | +40.4% | ||
| 安祥路147巷53號 | 2024/08/10 | 18.3 | 5.4 年 | +45.2% | ||
| 安祥路147巷49號 | 2022/03/01 | 19.4 | 9.6 年 | +90.5% | ||
| 安祥路147巷49號 | 2021/11/20 | 18.6 | 6 年 | +30.2% | ||
| 安祥路147巷51號 | 2017/04/13 | 13.2 | 2.9 年 | +0.3% | ||
| 安祥路147巷55號 | 2016/01/23 | 14.4 | 2.4 年 | +18.1% | ||
| 安祥路147巷47號 | 2014/04/01 | 15.9 | 0.8 年 | +25.5% |