近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–59.4 萬/坪・2012/12～2024/06・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/06/1934.2萬/坪1,680 萬49.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2024/04/2559.4萬/坪1,615 萬27.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2834.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年含增建
- 2023/08/0235.3萬/坪2,016 萬57.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2738.7萬/坪1,880 萬48.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/0544.9萬/坪1,220 萬27.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/02/1630.4萬/坪700 萬23.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/11/2928.6萬/坪1,388 萬48.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/10/08—萬/坪105 萬0.0 坪・—・其他升降機械 105萬
- 2015/04/0731.4萬/坪1,640 萬52.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/11/1028.0萬/坪1,358 萬48.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
- 2012/12/17—萬/坪95 萬0.0 坪・—・其他升降機械 95萬
- 2012/12/1124.5萬/坪1,200 萬48.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 新北市新店區永業路1號 | 34.2 | 1,680 | 49.1 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 新北市新店區碧潭路35號 | 59.4 | 1,615 | 27.2 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 新北市新店區永業路1號 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | 1/10F | 華廈 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/02 | 新北市新店區永業路1號 | 35.3 | 2,016 | 57.0 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/27 | 新北市新店區碧潭路35號 | 38.7 | 1,880 | 48.5 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/05 | 新北市新店區碧潭路35號 | 44.9 | 1,220 | 27.2 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/16 | 新北市新店區永業路1號 | 30.4 | 700 | 23.0 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/29 | 新北市新店區碧潭路35號 | 28.6 | 1,388 | 48.5 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/08 | 新北市新店區碧潭路35號 | — | 105 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 105萬 | |
| 2015/04/07 | 新北市新店區碧潭路35號 | 31.4 | 1,640 | 52.2 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/10 | 新北市新店區碧潭路35號 | 28.0 | 1,358 | 48.5 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/17 | 新北市新店區碧潭路35號 | — | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 95萬 | |
| 2012/12/11 | 新北市新店區永業路1號 | 24.5 | 1,200 | 48.9 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧潭路35號 | 2024/04/25 | 59.4 | 2.7 年 | +32.4% | ||
| 永業路1號 | 2023/08/02 | 35.3 | 10.6 年 | +44.1% | ||
| 碧潭路35號 | 2022/05/27 | 38.7 | 3.5 年 | +35.4% | ||
| 碧潭路35號 | 2018/11/29 | 28.6 | 5.1 年 | +2.2% |