近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.9–125.2 萬/坪・2012/07～2024/05・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆・歷年共 40 筆
- 2024/05/1083.1萬/坪6,750 萬75.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2023/09/2649.1萬/坪5,000 萬101.9 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1663.2萬/坪5,545 萬79.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2022/06/2156.4萬/坪4,960 萬75.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2022/04/1262.7萬/坪5,250 萬75.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2021/09/2348.9萬/坪4,980 萬101.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2021/06/2553.9萬/坪4,510 萬75.7 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2021/04/1758.5萬/坪5,120 萬79.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2020/10/2253.8萬/坪4,780 萬88.8 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2019/12/1760.6萬/坪4,820 萬75.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2019/05/2159.4萬/坪4,750 萬75.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2019/01/0852.8萬/坪4,500 萬75.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2018/11/1057.6萬/坪5,080 萬79.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2018/07/0156.3萬/坪5,000 萬79.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2018/05/1555.0萬/坪4,646 萬75.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 480萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 83.1 | 6,750 | 75.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2023/09/26 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 49.1 | 5,000 | 101.9 | 10/16F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/16 | 新北市新莊區中華路3段88號 | 63.2 | 5,545 | 79.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/06/21 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 56.4 | 4,960 | 75.7 | 16/16F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2022/04/12 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 62.7 | 5,250 | 75.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/09/23 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 48.9 | 4,980 | 101.9 | 5/16F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/25 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 53.9 | 4,510 | 75.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2021/04/17 | 新北市新莊區中華路3段88號 | 58.5 | 5,120 | 79.9 | 5/16F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2020/10/22 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 53.8 | 4,780 | 88.8 | 7/16F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/17 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 60.6 | 4,820 | 75.7 | 15/16F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2019/05/21 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 59.4 | 4,750 | 75.9 | 3/16F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/01/08 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 52.8 | 4,500 | 75.7 | 14/16F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/11/10 | 新北市新莊區中華路3段88號 | 57.6 | 5,080 | 79.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2018/07/01 | 新北市新莊區中華路3段88號 | 56.3 | 5,000 | 79.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/05/15 | 新北市新莊區中華路3段86號 | 55.0 | 4,646 | 75.7 | 16/16F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
22%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路3段86號 | 2024/05/10 | 66.3 | 6.4 年 | +23% | ||
| 中華路3段86號 | 2023/09/26 | 49.1 | 6.3 年 | -15.5% | ||
| 中華路3段88號 | 2023/09/16 | 63.2 | 11 年 | +5.3% | ||
| 中華路3段86號 | 2022/06/21 | 43.2 | 4.1 年 | -21.5% | ||
| 中華路3段86號 | 2022/04/12 | 62.7 | 0.6 年 | +28.3% | ||
| 中華路3段86號 | 2021/09/23 | 48.9 | 5.2 年 | -13.7% | ||
| 中華路3段86號 | 2021/06/25 | 53.9 | 4.9 年 | +6% | ||
| 中華路3段88號 | 2021/04/17 | 58.5 | 4.7 年 | +4.9% |