新建案 › 新北市新莊區

仰□

副都心段一小段258地號・建商陳再河・48・第二種住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2022/03/31・建照 109莊建字第00043號

預售中位單價

72.8萬/坪

近 24 個月・全期中位 72.3（7 筆・2022/07～2025/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+47.0%

新莊區近一年中古中位 49.2

交屋後中古 vs 預售

-0.7%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

48 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後仰□

近一年中古 1 筆・中位 71.7 萬/坪・近三年 71.7・一年 -3.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	新北市新莊區榮華路1段86號	71.7	10,398	133.3	3/32F	住宅大樓	1年	0房0廳5衛	坡道平面 840萬	預售分件
2025/05/02	新北市新莊區榮華路1段88號	70.4	10,122	132.3	7/32F	住宅大樓	0年	0房0廳5衛	坡道平面 810萬	預售分件
2025/05/02	新北市新莊區榮華路1段88號	70.5	10,142	132.3	8/32F	住宅大樓	0年	0房0廳5衛	坡道平面 810萬	預售分件
2025/03/21	新北市新莊區榮華路1段86號	74.0	10,700	133.3	21/32F	住宅大樓	0年	0房0廳5衛	坡道平面 840萬	預售分件
2025/01/10	新北市新莊區榮華路1段88號	72.8	10,624	131.4	31/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 1,060萬	預售分件
2023/03/16	新北市新莊區榮華路1段86號	72.6	10,442	132.9	30/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 795萬	預售分件找補
2023/03/16	新北市新莊區榮華路1段88號	72.5	10,366	131.9	30/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 795萬	預售分件找補
2023/02/13	新北市新莊區榮華路1段88號	72.4	10,352	131.9	29/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 795萬	預售分件找補
2023/02/13	新北市新莊區榮華路1段86號	72.4	10,689	132.9	29/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 1,060萬	預售分件找補
2022/07/07	新北市新莊區榮華路1段88號	72.0	10,318	132.3	28/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 795萬	預售分件
2022/07/07	新北市新莊區榮華路1段86號	72.0	10,391	133.3	28/32F	住宅大樓	—	0房0廳5衛	坡道平面 795萬	預售分件找補

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
副都心段一小段 257	—	住	—	—	2026/01/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。