新建案 › 新北市新莊區

勝旺居

福前街63巷、中原東路89巷交叉路口・建商勝旺建設股份有限公司・153・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/23・建照 110莊建字第00609號

預售中位單價

64.3萬/坪

全期・全期中位 64.3（143 筆・2023/11～2024/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.9%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

+11.5%

對應社區 146 筆中古成交

戶數 / 棟數

153 戶

預售成交走勢

交屋後勝旺居

近一年中古 4 筆・中位 71.7 萬/坪・近三年 64.4・一年 +1.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/27	新北市新莊區福前街63巷27號	71.7	2,150	26.5	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/24	新北市新莊區福前街63巷33號	73.3	3,030	37.9	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/30	新北市新莊區福前街63巷13號	71.8	2,254	28.2	7/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2026/03/24	新北市新莊區福前街63巷19號	71.8	1,975	24.2	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/12/25	新北市新莊區福前街63巷29號	63.0	2,287	32.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷35號	64.1	2,890	36.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷29號	66.2	2,390	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷25號	67.4	1,890	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷21號	63.1	2,378	33.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷19號	68.3	1,920	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷13號	68.5	2,192	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區中原東路89巷7號	70.7	3,078	36.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 530萬	預售分件
2024/02/05	新北市新莊區中原東路89巷5號	70.7	2,972	34.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 540萬	預售分件
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷35號	64.2	2,835	36.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷35號	61.0	2,497	36.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷25號	67.8	1,900	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷13號	67.9	2,185	28.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷13號	68.3	2,187	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷35號	64.8	2,647	36.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷31號	63.5	1,911	25.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷25號	66.8	1,866	24.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷25號	67.2	1,885	24.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷19號	64.2	1,815	24.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷13號	66.0	2,110	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2024/01/19	新北市新莊區福前街63巷35號	64.6	2,610	36.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷35號	61.6	2,519	36.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷31號	67.5	1,983	25.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷29號	63.7	2,325	32.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷21號	62.4	2,271	32.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷15號	61.5	2,320	33.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.2	2,390	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.1	2,890	36.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.1	2,378	33.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.3	1,920	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.5	2,192	28.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.4	1,890	24.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	70.7	2,972	34.4	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 540萬
2024/02/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	70.7	3,078	36.0	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 530萬
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.0	2,497	36.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.2	2,835	36.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.3	2,187	28.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.9	2,185	28.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/01/29	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.8	1,900	24.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.8	2,647	36.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.5	1,911	25.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.2	1,815	24.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.0	2,110	28.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.2	1,885	24.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/22	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.8	1,866	24.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/19	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.6	2,610	36.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.6	2,519	36.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.5	1,983	25.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.7	2,325	32.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	62.4	2,271	32.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.5	2,320	33.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/15	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.9	2,164	28.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/08	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.2	2,578	36.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/08	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.6	2,630	36.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/08	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.5	2,605	36.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/08	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.0	2,574	37.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/08	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.6	2,940	37.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530萬
2024/01/02	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.7	2,504	36.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/02	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.5	1,969	25.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/26	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.2	1,865	24.2	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/25	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.3	1,795	24.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/25	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.0	2,462	33.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/25	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.0	2,287	32.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/25	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.9	1,969	25.8	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.9	1,969	25.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.1	1,974	25.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.3	1,990	25.8	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.7	2,081	26.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.9	2,087	26.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	69.1	2,082	26.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	69.3	2,077	26.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.3	2,051	26.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.3	2,061	26.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	68.5	2,107	27.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.7	2,095	27.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.7	2,148	28.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.6	1,885	24.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/18	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.0	1,860	24.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.1	2,322	32.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	62.4	2,549	36.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.7	2,597	36.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.9	2,604	36.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	61.0	2,231	32.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.7	2,319	32.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.9	2,326	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.7	2,010	27.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.3	2,084	27.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.9	2,036	27.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.7	2,085	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.7	2,058	27.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.9	2,073	27.1	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.1	2,048	27.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.7	2,292	32.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.3	2,290	32.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.5	2,306	32.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.4	1,841	24.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.2	1,836	24.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.0	1,880	24.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.7	1,851	24.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.3	1,717	23.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.8	1,839	23.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.0	1,824	23.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.4	1,776	23.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.0	1,787	23.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.4	2,418	33.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.1	2,398	33.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.7	2,150	28.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/11	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.8	1,807	24.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/05	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	66.9	2,127	28.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.0	1,798	24.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.4	2,028	28.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.6	2,392	33.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	60.7	2,284	33.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.6	1,780	23.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	65.0	1,787	23.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.4	1,797	24.2	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	62.5	1,751	24.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	62.1	2,241	32.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	60.4	2,176	32.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.2	1,990	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	67.7	2,045	26.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	64.3	2,338	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/04	新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口	63.7	1,896	25.8	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬