新北市 › 新莊區

新北市新莊區昌平街59巷3號

新北市新莊區昌平街59巷3號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

45.6萬/坪

-10.5%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 803 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.1–80.8 萬/坪・2013/09～2026/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/19
新北市新莊區昌平街57號
45.6萬/坪
1,510 萬
33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/03/14
新北市新莊區昌平街59巷5號
80.8萬/坪
1,970 萬
24.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2024/01/05
新北市新莊區昌平街59巷3號
35.2萬/坪
965 萬
27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/10/21
新北市新莊區昌平街57號
38.1萬/坪
1,260 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/07
新北市新莊區昌平街57號
36.3萬/坪
1,200 萬
33.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/04
新北市新莊區昌平街59巷9號
56.9萬/坪
1,400 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年
含增建
2019/01/31
新北市新莊區昌平街59巷3號
33.9萬/坪
860 萬
25.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2018/02/10
新北市新莊區昌平街59巷3號
35.0萬/坪
958 萬
27.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/12/20
新北市新莊區昌平街59巷5號
37.6萬/坪
1,020 萬
27.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/24
新北市新莊區昌平街57號
36.3萬/坪
1,200 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/10/21
新北市新莊區昌平街59巷1號
36.9萬/坪
1,200 萬
32.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/17
新北市新莊區昌平街59巷3號
29.1萬/坪
738 萬
25.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	新北市新莊區昌平街57號	45.6	1,510	33.1	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/03/14	新北市新莊區昌平街59巷5號	80.8	1,970	24.4	1/7F	華廈	29年	—	—	含增建
2024/01/05	新北市新莊區昌平街59巷3號	35.2	965	27.4	6/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/10/21	新北市新莊區昌平街57號	38.1	1,260	33.1	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/07	新北市新莊區昌平街57號	36.3	1,200	33.1	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/04	新北市新莊區昌平街59巷9號	56.9	1,400	24.6	1/7F	華廈	25年	—	—	含增建
2019/01/31	新北市新莊區昌平街59巷3號	33.9	860	25.4	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/02/10	新北市新莊區昌平街59巷3號	35.0	958	27.4	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/12/20	新北市新莊區昌平街59巷5號	37.6	1,020	27.2	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/24	新北市新莊區昌平街57號	36.3	1,200	33.1	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/10/21	新北市新莊區昌平街59巷1號	36.9	1,200	32.5	5/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/17	新北市新莊區昌平街59巷3號	29.1	738	25.4	7/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/17	新北市新莊區昌平街59巷3號	22,000	803	27.4	2/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/06/16	新北市新莊區昌平街59巷7號	20,000	737	27.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/18	新北市新莊區昌平街59巷3號	22,000	803	27.4	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含租約
2024/06/22	新北市新莊區昌平街59巷7號	20,000	737	27.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/06/25	新北市新莊區昌平街59巷7號	20,000	737	27.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛