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柯林頓AB棟

新北市新莊區龍安路93號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・6 棟・別名：柯林頓AB棟公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

49.2萬/坪

+0.2%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.61%

月租 661 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 25.3–49.2 萬/坪・2012/08～2025/11・共 12 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/07	新北市新莊區龍安路93號	49.2	1,720	31.9	2/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/06/06	新北市新莊區龍安路85號	35.7	1,278	22.4	1/9F	華廈	20年	2房1廳1衛	升降平面 480萬
2019/10/16	新北市新莊區龍安路99號	25.3	1,060	32.8	3/9F	華廈	19年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/08/08	新北市新莊區龍安路99號	32.1	1,050	32.7	9/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2018/06/06	新北市新莊區龍安路93號	30.4	1,088	31.9	2/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2018/02/14	新北市新莊區龍安路95號	31.0	980	31.6	8/9F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2017/09/13	新北市新莊區龍安路93號	31.7	1,010	31.9	6/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/09	新北市新莊區龍安路87號	26.1	1,018	32.6	4/9F	華廈	16年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2015/12/17	新北市新莊區龍安路95號	28.7	1,075	31.6	1/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2014/09/24	新北市新莊區龍安路97號	29.2	1,160	31.9	6/9F	華廈	14年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/07/18	新北市新莊區龍安路93號	25.5	980	31.9	2/9F	華廈	14年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2012/08/10	新北市新莊區龍安路93號	25.3	1,150	45.5	2/9F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	新北市新莊區龍安路97號	21,000	661	31.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/19	新北市新莊區龍安路93號	31,000	879	31.9	3/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/31	新北市新莊區龍安路93號	12,000	377	31.9	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/08	新北市新莊區龍安路97號	21,000	661	31.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/01/01	新北市新莊區龍安路93號	12,000	377	31.9	1/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/14	新北市新莊區龍安路97號	17,500	549	31.9	3/9F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2024/03/22	新北市新莊區龍安路97號	21,000	661	31.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/04/12	新北市新莊區龍安路97號	22,000	691	31.8	1/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟

新北市新莊區龍安路93號

華廈・9樓・2000 完工・8 筆

新北市新莊區龍安路97號

華廈・9樓・2000 完工・6 筆

新北市新莊區龍安路99號

華廈・9樓・2000 完工・3 筆

新北市新莊區龍安路95號

華廈・9樓・2000 完工・2 筆

新北市新莊區龍安路85號

華廈・9樓・2000 完工・1 筆

新北市新莊區龍安路87號

華廈・9樓・2000 完工・1 筆