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板橋世家

新北市板橋區民族路215號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・6 棟

別名：板橋世家管理委員會

近一年中位單價

60.0萬/坪

+1.2%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.1–61.9 萬/坪・2013/02～2025/11・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/09
新北市板橋區民族路201號
60.0萬/坪
2,800 萬
42.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2025/03/16
新北市板橋區民族路215號
61.9萬/坪
2,088 萬
33.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/10
新北市板橋區民族路215號
56.0萬/坪
2,050 萬
33.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道機械 160萬含增建
2021/09/01
新北市板橋區民族路215號
47.4萬/坪
1,600 萬
33.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2021/05/02
新北市板橋區民族路213號
48.9萬/坪
1,800 萬
36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/08/16
新北市板橋區民族路201號
48.8萬/坪
2,050 萬
42.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/03/16
新北市板橋區民族路215號
44.7萬/坪
630 萬
14.1 坪・10/12F・套房・屋齡 20 年
2018/10/01
新北市板橋區民族路199號
41.3萬/坪
1,888 萬
45.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/03/18
新北市板橋區民族路211號
41.7萬/坪
1,520 萬
36.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2017/12/28
新北市板橋區民族路215號
43.9萬/坪
1,631 萬
33.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2017/12/28
新北市板橋區民族路215號
44.4萬/坪
625 萬
14.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛
含增建
2016/06/14
新北市板橋區民族路215號
45.8萬/坪
645 萬
14.1 坪・3/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2016/04/13
新北市板橋區民族路215號
39.1萬/坪
1,500 萬
33.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/09/02
新北市板橋區民族路213號
44.6萬/坪
1,640 萬
36.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/05/06
新北市板橋區民族路213號
43.0萬/坪
1,580 萬
36.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	新北市板橋區民族路201號	60.0	2,800	42.0	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2025/03/16	新北市板橋區民族路215號	61.9	2,088	33.8	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/10	新北市板橋區民族路215號	56.0	2,050	33.8	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	坡道機械 160萬	含增建
2021/09/01	新北市板橋區民族路215號	47.4	1,600	33.8	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2021/05/02	新北市板橋區民族路213號	48.9	1,800	36.8	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/08/16	新北市板橋區民族路201號	48.8	2,050	42.0	9/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2019/03/16	新北市板橋區民族路215號	44.7	630	14.1	10/12F	套房	20年	—	—
2018/10/01	新北市板橋區民族路199號	41.3	1,888	45.7	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/03/18	新北市板橋區民族路211號	41.7	1,520	36.4	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2017/12/28	新北市板橋區民族路215號	43.9	1,631	33.8	12/12F	住宅大樓	19年	0房0廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2017/12/28	新北市板橋區民族路215號	44.4	625	14.1	12/12F	住宅大樓	19年	0房1廳1衛	—	含增建
2016/06/14	新北市板橋區民族路215號	45.8	645	14.1	3/12F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2016/04/13	新北市板橋區民族路215號	39.1	1,500	33.8	11/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/09/02	新北市板橋區民族路213號	44.6	1,640	36.8	5/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2013/05/06	新北市板橋區民族路213號	43.0	1,580	36.8	5/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/06	新北市板橋區民族路215號	13,000	922	14.1	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/30	新北市板橋區民族路207號	28,000	664	42.2	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/04/07	新北市板橋區民族路215號	13,000	922	14.1	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/02/27	新北市板橋區民族路207號	28,000	664	42.2	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/14	新北市板橋區民族路207號	25,000	592	42.2	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2014/03/02	新北市板橋區民族路215號	11,000	780	14.1	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/02/10	新北市板橋區民族路215號	11,000	780	14.1	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛