新北市 › 板橋區

帝寶大樓

新北市板橋區民族路228號・住宅大樓・12 樓・屋齡 25 年・3 棟

別名：帝寶大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 899 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.5–51.1 萬/坪・2012/08～2023/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/07/09
新北市板橋區民族路230號
44.0萬/坪
2,450 萬
48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
升降機械 300萬
2023/01/10
新北市板橋區民族路230號
44.0萬/坪
2,450 萬
48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）
2019/10/02
新北市板橋區民族路228號
40.3萬/坪
1,410 萬
35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/28
新北市板橋區民族路228號
38.5萬/坪
1,020 萬
26.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
含增建
2016/08/01
新北市板橋區民族路228號
44.3萬/坪
1,550 萬
35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/30
新北市板橋區民族路230號
40.7萬/坪
980 萬
24.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2014/09/05
新北市板橋區民族路228號
43.5萬/坪
580 萬
13.3 坪・4/12F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2014/06/10
新北市板橋區民族路228號
47.8萬/坪
1,670 萬
35.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
含增建
2013/09/23
新北市板橋區民族路228號
42.3萬/坪
1,480 萬
35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2012/08/21
新北市板橋區民族路232號
51.1萬/坪
2,500 萬
46.0 坪・1/12F・店面・屋齡 11 年・0房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/09	新北市板橋區民族路230號	44.0	2,450	48.9	7/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	升降機械 300萬
2023/01/10	新北市板橋區民族路230號	44.0	2,450	48.9	7/12F	住宅大樓	21年	4房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）
2019/10/02	新北市板橋區民族路228號	40.3	1,410	35.0	7/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/28	新北市板橋區民族路228號	38.5	1,020	26.5	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/08/01	新北市板橋區民族路228號	44.3	1,550	35.0	7/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/30	新北市板橋區民族路230號	40.7	980	24.1	2/12F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2014/09/05	新北市板橋區民族路228號	43.5	580	13.3	4/12F	套房	13年	1房1廳1衛	—
2014/06/10	新北市板橋區民族路228號	47.8	1,670	35.0	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/09/23	新北市板橋區民族路228號	42.3	1,480	35.0	7/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2012/08/21	新北市板橋區民族路232號	51.1	2,500	46.0	1/12F	店面	11年	0房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+0.0%

中位年化報酬

+0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路230號	2023/01/10	38.3	2023/07/09	44.0	0.5 年	+14.9%
民族路228號	2016/08/01	44.3	2019/10/02	40.3	3.2 年	-9%
民族路228號	2013/09/23	42.3	2016/08/01	44.3	2.9 年	+4.7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/13	新北市板橋區民族路228號	23,809	899	26.5	12/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

帝寶大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 1 筆