近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
+2.3%
近三年中位 89.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-81.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1443 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 40.0–99.2 萬/坪・2019/02～2025/09・共 131 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/09/1395.5萬/坪4,188 萬40.9 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2025/05/1999.2萬/坪2,520 萬25.4 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2025/04/2295.3萬/坪2,420 萬25.4 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2493.0萬/坪2,160 萬23.2 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2025/03/0996.0萬/坪2,718 萬25.4 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2025/02/0340.0萬/坪1,786 萬40.9 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/10/1493.8萬/坪2,180 萬23.2 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/10/0891.0萬/坪2,310 萬25.4 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/10/0596.9萬/坪4,000 萬38.4 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/09/0592.2萬/坪4,050 萬40.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/08/2795.7萬/坪2,430 萬25.4 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/07/3171.4萬/坪3,170 萬40.9 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/07/3095.5萬/坪3,998 萬38.4 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2024/07/1596.5萬/坪2,450 萬25.4 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/07/1395.1萬/坪2,415 萬25.4 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 95.5 | 4,188 | 40.9 | 19/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/05/19 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 99.2 | 2,520 | 25.4 | 11/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/22 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 95.3 | 2,420 | 25.4 | 4/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 93.0 | 2,160 | 23.2 | 16/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 96.0 | 2,718 | 25.4 | 21/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/02/03 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 40.0 | 1,786 | 40.9 | 18/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/10/14 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 93.8 | 2,180 | 23.2 | 21/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 91.0 | 2,310 | 25.4 | 13/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 96.9 | 4,000 | 38.4 | 21/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/05 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 92.2 | 4,050 | 40.9 | 8/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/27 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 95.7 | 2,430 | 25.4 | 6/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 71.4 | 3,170 | 40.9 | 17/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/07/30 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 95.5 | 3,998 | 38.4 | 12/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/15 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 96.5 | 2,450 | 25.4 | 8/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 95.1 | 2,415 | 25.4 | 3/25F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 7 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+31.4%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路2段240巷68號 | 2024/07/31 | 63.5 | 3 年 | -8.5% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2024/06/30 | 90.8 | 5.1 年 | +35.1% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2024/03/20 | 85.4 | 5 年 | +35% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2024/03/02 | 75.6 | 4.8 年 | +12.3% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2024/01/16 | 88.3 | 4.6 年 | +29.1% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2023/12/18 | 88.1 | 4.8 年 | +38.1% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2023/12/16 | 90.0 | 4.6 年 | +33.7% | ||
| 民生路2段240巷68號 | 2023/06/21 | 81.1 | 4.1 年 | +16.8% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 36,000 | 1,134 | 31.8 | 10/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/06 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 38,300 | 1,507 | 25.4 | 21/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/03 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 35,000 | 1,507 | 23.2 | 8/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/27 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 43,800 | 1,141 | 38.4 | 11/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/21 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 35,000 | 1,507 | 23.2 | 8/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/29 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 35,000 | 1,379 | 25.4 | 6/25F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/20 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 38,000 | 1,636 | 23.2 | 17/25F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/21 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 38,000 | 1,197 | 31.8 | 17/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/10 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 35,000 | 1,379 | 25.4 | 13/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/09 | 新北市板橋區民生路2段240巷68號 | 44,000 | 1,147 | 38.4 | 10/25F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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