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新站尊爵

新北市板橋區漢生東路325號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・7 棟

別名：新站尊爵公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

71.4萬/坪

+21.7%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 959 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 41.7–71.4 萬/坪・2013/05～2026/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2026/03/17
新北市板橋區漢生東路327號
71.4萬/坪
4,118 萬
54.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/07/09
新北市板橋區漢生東路325號
70.3萬/坪
5,250 萬
71.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2024/04/16
新北市板橋區漢生東路327號
56.6萬/坪
3,300 萬
54.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2023/05/07
新北市板橋區漢生東路325號
61.8萬/坪
3,700 萬
55.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬含增建
2023/02/19
新北市板橋區漢生東路323號
60.6萬/坪
830 萬
13.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2022/02/11
新北市板橋區漢生東路319號
62.0萬/坪
850 萬
13.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2021/04/12
新北市板橋區漢生東路315號
50.7萬/坪
2,950 萬
54.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/03/20
新北市板橋區漢生東路325號
49.8萬/坪
3,800 萬
71.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 230萬含增建
2021/01/11
新北市板橋區漢生東路321號
45.0萬/坪
2,788 萬
57.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2019/12/03
新北市板橋區漢生東路327號
45.7萬/坪
2,730 萬
54.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/12/16
新北市板橋區漢生東路327號
48.5萬/坪
2,850 萬
54.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2017/11/19
新北市板橋區漢生東路327號
47.0萬/坪
2,800 萬
54.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/09/12
新北市板橋區漢生東路317號
46.0萬/坪
3,489 萬
70.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/05/09
新北市板橋區漢生東路317號
46.9萬/坪
3,518 萬
69.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/04
新北市板橋區漢生東路317號
41.7萬/坪
2,725 萬
59.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/17	新北市板橋區漢生東路327號	71.4	4,118	54.2	15/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/07/09	新北市板橋區漢生東路325號	70.3	5,250	71.1	11/15F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/04/16	新北市板橋區漢生東路327號	56.6	3,300	54.2	7/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2023/05/07	新北市板橋區漢生東路325號	61.8	3,700	55.3	13/15F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬	含增建
2023/02/19	新北市板橋區漢生東路323號	60.6	830	13.7	4/15F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2022/02/11	新北市板橋區漢生東路319號	62.0	850	13.7	7/15F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2021/04/12	新北市板橋區漢生東路315號	50.7	2,950	54.2	10/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/03/20	新北市板橋區漢生東路325號	49.8	3,800	71.7	9/15F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	含增建
2021/01/11	新北市板橋區漢生東路321號	45.0	2,788	57.1	3/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2019/12/03	新北市板橋區漢生東路327號	45.7	2,730	54.2	5/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/12/16	新北市板橋區漢生東路327號	48.5	2,850	54.2	13/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2017/11/19	新北市板橋區漢生東路327號	47.0	2,800	54.2	15/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/09/12	新北市板橋區漢生東路317號	46.0	3,489	70.4	9/15F	住宅大樓	9年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/05/09	新北市板橋區漢生東路317號	46.9	3,518	69.8	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/09/04	新北市板橋區漢生東路317號	41.7	2,725	59.4	4/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	新北市板橋區漢生東路325號	40,000	658	60.8	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/27	新北市板橋區漢生東路319號	20,000	959	20.9	3/15F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/04/17	新北市板橋區漢生東路319號	20,000	959	20.9	4/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/03/31	新北市板橋區漢生東路325號	45,000	658	60.8	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/02/18	新北市板橋區漢生東路325號	42,000	608	60.8	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費