近一年中位單價
82.4萬/坪
+39.1%vs 板橋區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1428 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 67.5–104.5 萬/坪・2023/02～2026/03・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2026/03/1073.2萬/坪2,520 萬31.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道機械 190萬
- 2025/12/1082.4萬/坪1,445 萬17.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2025/11/0282.7萬/坪1,450 萬17.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2025/09/0682.5萬/坪1,410 萬17.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2979.9萬/坪1,400 萬17.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2024/01/16104.5萬/坪2,000 萬19.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛
- 2023/11/0574.4萬/坪2,256 萬30.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1174.8萬/坪1,310 萬17.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0472.4萬/坪1,973 萬27.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/07/2370.7萬/坪1,950 萬27.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1872.9萬/坪2,099 萬26.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械 190萬
- 2023/06/1072.5萬/坪2,197 萬30.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1068.3萬/坪1,863 萬27.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛預售分件
- 2023/06/0573.3萬/坪2,188 萬27.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械 190萬
- 2023/06/0473.3萬/坪2,198 萬27.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械 175萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 73.2 | 2,520 | 31.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/12/10 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 82.4 | 1,445 | 17.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/02 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 82.7 | 1,450 | 17.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/06 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 82.5 | 1,410 | 17.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 79.9 | 1,400 | 17.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 新北市板橋區漢生東路279巷38號 | 104.5 | 2,000 | 19.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 74.4 | 2,256 | 30.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 74.8 | 1,310 | 17.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 72.4 | 1,973 | 27.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/23 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 70.7 | 1,950 | 27.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 72.9 | 2,099 | 26.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 72.5 | 2,197 | 30.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 68.3 | 1,863 | 27.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 73.3 | 2,188 | 27.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2023/06/04 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 73.3 | 2,198 | 27.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 175萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街138巷8號 | 2025/12/10 | 82.4 | 2.7 年 | +13.8% | ||
| 長安街138巷8號 | 2025/11/02 | 82.7 | 0.9 年 | +3.6% | ||
| 長安街138巷8號 | 2025/09/06 | 82.5 | 2.5 年 | +12.3% | ||
| 長安街138巷8號 | 2024/11/29 | 79.9 | 1.7 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 25,000 | 1,428 | 17.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/27 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 38,000 | 1,035 | 36.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/04 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 25,000 | 1,428 | 17.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/11/30 | 新北市板橋區長安街138巷8號 | 25,000 | 1,428 | 17.5 | 10/15F | 住宅大樓 |