近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–79.5 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2025/07/1179.5萬/坪2,308 萬29.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 17 年含增建
- 2024/04/2969.8萬/坪3,250 萬46.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房0廳2衛含增建
- 2023/06/1035.7萬/坪1,800 萬50.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1134.7萬/坪1,750 萬50.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2430.1萬/坪1,800 萬59.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0226.3萬/坪1,315 萬50.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1154.2萬/坪2,800 萬51.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房2廳1衛含增建
- 2021/06/1826.6萬/坪1,430 萬53.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/2627.6萬/坪1,353 萬49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2020/08/3027.9萬/坪1,400 萬50.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2020/08/2224.6萬/坪1,710 萬69.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/3023.8萬/坪1,658 萬69.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/2824.4萬/坪1,322 萬54.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0429.8萬/坪3,040 萬102.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/11/1724.3萬/坪1,215 萬50.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 新北市林口區三民路176號 | 79.5 | 2,308 | 29.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新北市林口區三民路178號 | 69.8 | 3,250 | 46.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/10 | 新北市林口區三民路172號 | 35.7 | 1,800 | 50.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/11 | 新北市林口區三民路174號 | 34.7 | 1,750 | 50.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 新北市林口區三民路168號 | 30.1 | 1,800 | 59.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 新北市林口區文化三路1段249巷79號 | 26.3 | 1,315 | 50.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 新北市林口區三民路168號 | 54.2 | 2,800 | 51.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 13年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/18 | 新北市林口區文化三路1段249巷79號 | 26.6 | 1,430 | 53.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/26 | 新北市林口區文化三路1段249巷77號 | 27.6 | 1,353 | 49.0 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 新北市林口區文化三路1段249巷75號 | 27.9 | 1,400 | 50.1 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/22 | 新北市林口區文化三路1段249巷71號 | 24.6 | 1,710 | 69.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/30 | 新北市林口區文化三路1段249巷71號 | 23.8 | 1,658 | 69.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 新北市林口區文化三路1段249巷73號 | 24.4 | 1,322 | 54.2 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 新北市林口區文化三路1段249巷65號 | 29.8 | 3,040 | 102.1 | — | 透天厝 | 11年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市林口區文化三路1段249巷79號 | 24.3 | 1,215 | 50.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路168號 | 2022/06/24 | 30.1 | 4.1 年 | +17.8% | ||
| 文化三路1段249巷73號 | 2020/04/28 | 24.4 | 5.5 年 | -21.3% | ||
| 三民路168號 | 2016/07/24 | 23.5 | 2.4 年 | -16.5% | ||
| 文化三路1段249巷73號 | 2014/11/14 | 31.0 | 0.9 年 | +8.4% | ||
| 三民路168號 | 2014/04/29 | 28.6 | 1 年 | +14.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05/25 | 新北市林口區三民路168號 | 19,000 | 317 | 59.7 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/27 | 新北市林口區文化三路1段249巷71號 | 21,000 | 301 | 69.6 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2012/11/01 | 新北市林口區三民路170號 | 26,000 | 555 | 29.4 | 1/13F | 店面 |
各棟 13 棟
新北市林口區三民路168號
住宅大樓・13樓・2008 完工・13 筆
新北市林口區文化三路1段249巷71號
住宅大樓・13樓・2008 完工・7 筆
新北市林口區三民路172號
住宅大樓・13樓・2008 完工・6 筆
新北市林口區文化三路1段249巷79號
住宅大樓・13樓・2008 完工・6 筆
新北市林口區文化三路1段249巷73號
華廈・7樓・2008 完工・4 筆
新北市林口區文化三路1段249巷65號
透天厝・3樓・2008 完工・3 筆
新北市林口區三民路176號
住宅大樓・13樓・2008 完工・2 筆
新北市林口區文化三路1段249巷67號
透天厝・3樓・2008 完工・2 筆
新北市林口區文化三路1段249巷77號
華廈・7樓・2008 完工・2 筆
新北市林口區三民路170號
店面・13樓・2008 完工・2 筆
新北市林口區三民路174號
住宅大樓・13樓・2008 完工・2 筆
新北市林口區文化三路1段249巷75號
華廈・7樓・2008 完工・2 筆