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竹城宮崎

新北市林口區南勢街21號・住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・4 棟・35 戶
別名:竹城宮崎管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 926 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–52.5 萬/坪・2015/12~2022/05・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄 共 44 筆

  • 2022/05/01南勢街19號
    46.3萬/坪
    2,475 萬・48.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2022/04/28南勢街21號
    45.5萬/坪
    1,804 萬・35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2021/10/17南勢街21號
    42.2萬/坪
    1,595 萬・34.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/26南勢街21號
    32.5萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2021/03/31南勢街23號
    52.5萬/坪
    1,700 萬・32.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年
  • 2021/01/10南勢街21號
    34.7萬/坪
    1,425 萬・35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
  • 2020/07/06南勢街21號
    31.4萬/坪
    1,310 萬・35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2020/04/15南勢街19號
    31.0萬/坪
    1,800 萬・58.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
  • 2020/03/24南勢街21號
    31.9萬/坪
    1,300 萬・34.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2018/08/30南勢街23號
    31.5萬/坪
    1,800 萬・50.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2017/01/16南勢街23號
    26.0萬/坪
    1,473 萬・50.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2016/11/29南勢街19號
    50.2萬/坪
    1,258 萬・25.1 坪・1/11F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
  • 47.1萬/坪
    1,588 萬・33.7 坪・1/12F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
  • 2016/11/28南勢街21號
    49.9萬/坪
    1,168 萬・23.4 坪・1/12F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
  • 2016/11/21南勢街23號
    28.3萬/坪
    1,590 萬・50.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 44 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 0 對)
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
南勢街19號
2022/05/01 賣出
46.35.7 年+70.4%
南勢街21號
2022/04/28 賣出
45.50.6 年+39.8%
南勢街21號
2021/10/17 賣出
42.25.5 年+20.4%
南勢街21號
2021/09/26 賣出
32.55.5 年+3.9%
南勢街21號
2021/01/10 賣出
34.70.5 年+10.4%
南勢街21號
2020/07/06 賣出
31.44.6 年+4.4%
南勢街19號
2020/04/15 賣出
31.03.8 年+9.0%
南勢街21號
2020/03/24 賣出
31.93.6 年+10.8%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/01
35.1 坪・10/12F
含管理費
32,500926
2016/07/24
44.3 坪・6/12F
25,000565
2016/04/25
35.1 坪・7/12F
24,000542