近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.9–35.3 萬/坪・2012/09～2022/09・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆
- 2022/09/0634.8萬/坪4,200 萬102.5 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）含增建
- 2022/03/0835.3萬/坪4,050 萬102.8 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2021/08/3130.1萬/坪3,717 萬102.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2020/08/1529.4萬/坪3,650 萬102.7 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）含增建
- 2020/07/1229.0萬/坪3,400 萬102.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2019/05/3028.2萬/坪3,520 萬102.4 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2018/10/1029.0萬/坪3,600 萬102.7 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）含增建
- 2018/07/2230.8萬/坪3,465 萬102.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/06/1628.5萬/坪3,550 萬102.5 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房0廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2017/08/3028.2萬/坪3,200 萬102.7 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛坡道平面 300萬含增建
- 2017/03/27—萬/坪150 萬7.0 坪・—・其他
- 2016/04/0830.4萬/坪3,550 萬116.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
- 2015/10/1132.8萬/坪5,300 萬142.3 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2015/05/1931.9萬/坪3,950 萬123.7 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛
- 2014/08/0231.3萬/坪3,650 萬116.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/06 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 34.8 | 4,200 | 102.5 | 6/17F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | 含增建 |
| 2022/03/08 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 35.3 | 4,050 | 102.8 | 5/17F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2021/08/31 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 30.1 | 3,717 | 102.8 | 3/17F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2020/08/15 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 29.4 | 3,650 | 102.7 | 3/17F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | 含增建 |
| 2020/07/12 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 29.0 | 3,400 | 102.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2019/05/30 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 28.2 | 3,520 | 102.4 | 8/17F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2018/10/10 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 29.0 | 3,600 | 102.7 | 4/17F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | 含增建 |
| 2018/07/22 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 30.8 | 3,465 | 102.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/06/16 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 28.5 | 3,550 | 102.5 | 14/17F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2017/08/30 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 28.2 | 3,200 | 102.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2017/03/27 | 新北市林口區文化三路1段359號 | — | 150 | 7.0 | — | 其他 | — | — | — | |
| 2016/04/08 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 30.4 | 3,550 | 116.8 | 15/17F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2015/10/11 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 32.8 | 5,300 | 142.3 | 17/17F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2015/05/19 | 新北市林口區文化三路1段359號 | 31.9 | 3,950 | 123.7 | 9/17F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2014/08/02 | 新北市林口區文化三路1段359-1號 | 31.3 | 3,650 | 116.8 | 13/17F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
7%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段359-1號 | 2022/09/06 | 36.0 | 10 年 | +37.3% | ||
| 文化三路1段359-1號 | 2022/03/08 | 34.7 | 9.5 年 | +13.9% | ||
| 文化三路1段359-1號 | 2021/08/31 | 30.0 | 8.9 年 | +15.1% | ||
| 文化三路1段359號 | 2020/08/15 | 29.5 | 7.9 年 | +10.9% | ||
| 文化三路1段359-1號 | 2020/07/12 | 29.1 | 7.8 年 | +6.2% | ||
| 文化三路1段359號 | 2019/05/30 | 30.2 | 6.7 年 | +8.6% | ||
| 文化三路1段359號 | 2018/10/10 | 29.1 | 6.1 年 | +7.3% | ||
| 文化三路1段359-1號 | 2018/07/22 | 30.8 | 5.8 年 | +4.8% |