近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.3–62.5 萬/坪・2013/03～2025/02・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/02/2641.7萬/坪5,717 萬126.9 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2025/02/0749.6萬/坪6,718 萬126.9 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2024/04/1534.7萬/坪5,998 萬155.4 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 11 年坡道平面 600萬
- 2022/07/1634.0萬/坪5,908 萬155.4 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2022/04/2928.8萬/坪4,080 萬127.0 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2022/01/2631.8萬/坪4,082 萬118.5 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬含增建
- 2021/08/2031.4萬/坪4,400 萬126.9 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2018/11/2130.7萬/坪5,600 萬155.4 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房6廳4衛坡道平面（未分開計價，估 836萬）
- 2017/11/0531.8萬/坪4,898 萬153.9 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
- 2017/02/2633.1萬/坪4,500 萬126.9 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2016/05/2435.0萬/坪4,708 萬126.9 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 270萬
- 2013/03/2629.9萬/坪4,060 萬126.9 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 270萬
- 2013/03/2626.3萬/坪3,605 萬126.7 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳1衛坡道平面 270萬
- 2013/03/2627.2萬/坪3,722 萬126.9 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 270萬
- 2013/03/0630.7萬/坪4,298 萬126.9 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 395萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 41.7 | 5,717 | 126.9 | 6/20F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2025/02/07 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 49.6 | 6,718 | 126.9 | 7/20F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2024/04/15 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 34.7 | 5,998 | 155.4 | 19/20F | 住宅大樓 | 11年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2022/07/16 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 34.0 | 5,908 | 155.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2022/04/29 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 28.8 | 4,080 | 127.0 | 8/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2022/01/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 31.8 | 4,082 | 118.5 | 9/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2021/08/20 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 31.4 | 4,400 | 126.9 | 13/20F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2018/11/21 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 30.7 | 5,600 | 155.4 | 15/20F | 住宅大樓 | 6年 | 5房6廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 836萬） | |
| 2017/11/05 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 31.8 | 4,898 | 153.9 | 14/20F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/02/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 33.1 | 4,500 | 126.9 | 5/20F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2016/05/24 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 35.0 | 4,708 | 126.9 | 7/20F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2013/03/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 29.9 | 4,060 | 126.9 | 7/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2013/03/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 26.3 | 3,605 | 126.7 | 2/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2013/03/26 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 27.2 | 3,722 | 126.9 | 3/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2013/03/06 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 30.7 | 4,298 | 126.9 | 14/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 395萬 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
36%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段415號 | 2025/02/26 | 39.6 | 12 年 | +37.5% | ||
| 文化三路1段415號 | 2025/02/07 | 46.2 | 8.7 年 | +32% | ||
| 文化三路1段415號 | 2024/04/15 | 34.7 | 11.1 年 | +2.2% | ||
| 文化三路1段415號 | 2022/07/16 | 32.8 | 9.4 年 | -5% | ||
| 文化三路1段415號 | 2022/04/29 | 28.4 | 9.1 年 | -9.3% | ||
| 文化三路1段415號 | 2022/01/26 | 31.8 | 8.9 年 | +6.9% | ||
| 文化三路1段415號 | 2021/08/20 | 30.4 | 8.5 年 | -6.5% | ||
| 文化三路1段415號 | 2018/11/21 | 29.2 | 5.7 年 | -13.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02/17 | 新北市林口區文化三路1段415號 | 50,000 | 717 | 69.6 | 1/21F | 住宅大樓 |