新北市林口區文化三路1段555巷96號
新北市林口區文化三路1段555巷96號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・5 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
43.1萬/坪
-9.0%vs 林口區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 42.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–43.1 萬/坪・2012/08~2025/11・歷年共 52 筆買賣買賣成交紀錄 共 52 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/11/17文化三路1段555巷88號43.1萬/坪2,250 萬・47.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2024/06/11文化三路1段555巷90號40.9萬/坪2,200 萬・48.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2023/06/27文化三路1段555巷96號35.8萬/坪1,920 萬・47.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
- 2022/07/28文化三路1段555巷96號33.2萬/坪1,800 萬・47.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2022/03/19文化三路1段555巷90號34.4萬/坪1,838 萬・48.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬含增建
- 2021/11/22文化三路1段555巷96號27.2萬/坪1,720 萬・47.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 418 萬
- 2021/10/01文化三路1段555巷96號26.9萬/坪1,500 萬・47.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2021/08/28文化三路1段555巷96號27.8萬/坪1,650 萬・47.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬含增建
- 2021/07/06文化三路1段555巷96號24.5萬/坪1,380 萬・47.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
- 2021/07/02文化三路1段555巷96號26.7萬/坪1,475 萬・55.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2021/03/27文化三路1段555巷88號23.0萬/坪1,300 萬・47.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2021/01/21文化三路1段555巷92號25.4萬/坪1,256 萬・49.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/10/06文化三路1段555巷96號22.8萬/坪1,300 萬・47.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2020/09/15文化三路1段555巷94號23.8萬/坪1,200 萬・41.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
- 2020/08/25文化三路1段555巷90號24.8萬/坪1,350 萬・48.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市林口區文化三路1段555巷88號 | 43.1 | 2,250 | 47.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2024/06/11 | 新北市林口區文化三路1段555巷90號 | 40.9 | 2,200 | 48.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2023/06/27 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 35.8 | 1,920 | 47.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | 含增建 |
| 2022/07/28 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 33.2 | 1,800 | 47.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2022/03/19 | 新北市林口區文化三路1段555巷90號 | 34.4 | 1,838 | 48.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 含增建 |
| 2021/11/22 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 27.2 | 1,720 | 47.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 418 萬 | |
| 2021/10/01 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 26.9 | 1,500 | 47.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2021/08/28 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 27.8 | 1,650 | 47.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 含增建 |
| 2021/07/06 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 24.5 | 1,380 | 47.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | 含增建 |
| 2021/07/02 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 26.7 | 1,475 | 55.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/27 | 新北市林口區文化三路1段555巷88號 | 23.0 | 1,300 | 47.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2021/01/21 | 新北市林口區文化三路1段555巷92號 | 25.4 | 1,256 | 49.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 新北市林口區文化三路1段555巷96號 | 22.8 | 1,300 | 47.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2020/09/15 | 新北市林口區文化三路1段555巷94號 | 23.8 | 1,200 | 41.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 209 萬 | |
| 2020/08/25 | 新北市林口區文化三路1段555巷90號 | 24.8 | 1,350 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 0 對)
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段555巷96號 2021/08/28 賣出 | 27.8 | 6.1 年 | +19.8% | |||
| 文化三路1段555巷96號 2021/07/02 賣出 | 26.7 | 7.2 年 | +7.6% | |||
| 文化三路1段555巷92號 2021/01/21 賣出 | 25.4 | 5 年 | +4.7% | |||
| 文化三路1段555巷94號 2020/09/15 賣出 | 23.8 | 3.4 年 | +3.5% | |||
| 文化三路1段555巷94號 2020/04/19 賣出 | 22.6 | 5.4 年 | -17.5% | |||
| 文化三路1段555巷90號 2019/11/11 賣出 | 23.8 | 2.4 年 | +10.2% | |||
| 文化三路1段555巷90號 2019/05/25 賣出 | 25.4 | 2.2 年 | 0.0% | |||
| 文化三路1段555巷90號 2018/08/22 賣出 | 26.7 | 4.5 年 | +5.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/08 41.8 坪・7/12F 含管理費 | 新北市林口區文化三路1段555巷92號 | 22,000 | 450 | 住宅大樓 | 含管理費 |