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聯廣闊境

文化二路一段309巷・建商聯廣建設股份有限公司・119・中心商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/29・建照 111林建字第00455號

預售中位單價

56.0萬/坪

全期・全期中位 56.0（86 筆・2023/06～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+24.3%

林口區近一年中古中位 44.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

119 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 25 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	新北市林口區文化二路一段309巷	52.6	1,739	28.9	7/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2024/04/19	新北市林口區文化二路一段309巷	55.7	2,310	41.5	2/22F	住宅大樓	—	—	—
2024/04/19	新北市林口區文化二路一段309巷	51.6	1,700	28.9	5/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2024/04/09	新北市林口區文化二路一段309巷	52.5	1,775	28.9	6/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 260萬
2024/03/29	新北市林口區文化二路一段309巷	53.7	1,778	28.3	5/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 260萬
2024/03/26	新北市林口區文化二路一段309巷	55.1	1,776	28.3	6/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2024/03/22	新北市林口區文化二路一段309巷	55.1	1,776	28.3	7/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2024/03/18	新北市林口區文化二路一段309巷	57.0	2,364	37.8	5/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2024/03/18	新北市林口區文化二路一段309巷	55.0	1,764	28.3	8/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2024/02/24	新北市林口區文化二路一段309巷	54.5	2,279	37.8	7/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2024/02/19	新北市林口區文化二路一段309巷	54.6	2,104	34.7	9/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2024/02/19	新北市林口區文化二路一段309巷	54.7	2,114	34.6	8/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2024/02/19	新北市林口區文化二路一段309巷	53.3	1,705	28.3	9/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 200萬
2024/02/06	新北市林口區文化二路一段309巷	53.0	2,206	37.7	4/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2024/01/28	新北市林口區文化二路一段309巷	58.6	2,260	34.7	11/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2024/01/20	新北市林口區文化二路一段309巷	54.7	2,140	34.6	10/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬
2024/01/19	新北市林口區文化二路一段309巷	65.5	2,110	28.3	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/19	新北市林口區文化二路一段309巷	64.5	2,081	28.3	19/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/19	新北市林口區文化二路一段309巷	53.1	1,500	28.3	10/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/12/22	新北市林口區文化二路一段309巷	52.5	1,725	28.9	8/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/11/30	新北市林口區文化二路一段309巷	63.5	2,003	28.3	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/20	新北市林口區文化二路一段309巷	54.2	1,882	34.7	7/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/11/17	新北市林口區文化二路一段309巷	56.0	1,791	28.3	12/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/11/11	新北市林口區文化二路一段309巷	63.0	1,989	28.3	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/18	新北市林口區文化二路一段309巷	63.3	2,981	43.0	20/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2023/10/15	新北市林口區文化二路一段309巷	62.0	1,334	21.5	2/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/10/08	新北市林口區文化二路一段309巷	54.5	970	17.8	11/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/10/02	新北市林口區文化二路一段309巷	55.4	2,296	37.7	8/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/09/26	新北市林口區文化二路一段309巷	55.5	1,807	28.3	11/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 240萬
2023/09/26	新北市林口區文化二路一段309巷	63.3	2,941	43.0	22/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/09/26	新北市林口區文化二路一段309巷	54.9	2,293	37.8	9/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬
2023/09/25	新北市林口區文化二路一段309巷	60.0	1,854	26.7	2/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬
2023/09/22	新北市林口區文化二路一段309巷	67.0	2,197	29.7	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/17	新北市林口區文化二路一段309巷	67.0	2,217	29.7	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/15	新北市林口區文化二路一段309巷	50.8	1,676	28.9	4/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/09/11	新北市林口區文化二路一段309巷	62.5	3,131	46.1	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2023/09/10	新北市林口區文化二路一段309巷	54.0	2,085	34.7	5/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/09/10	新北市林口區文化二路一段309巷	63.3	2,962	43.2	21/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/09/10	新北市林口區文化二路一段309巷	51.5	1,454	28.3	4/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/09/09	新北市林口區文化二路一段309巷	66.0	2,207	29.7	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/01	新北市林口區文化二路一段309巷	65.0	2,187	29.7	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/08/26	新北市林口區文化二路一段309巷	54.2	2,107	34.6	6/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/08/22	新北市林口區文化二路一段309巷	62.8	2,955	43.1	19/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2023/08/05	新北市林口區文化二路一段309巷	64.0	2,017	28.3	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/08/05	新北市林口區文化二路一段309巷	62.3	2,893	43.1	17/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2023/07/12	新北市林口區文化二路一段309巷	60.7	2,020	29.7	14/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/30	新北市林口區文化二路一段309巷	65.0	1,155	17.8	22/22F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/06/30	新北市林口區文化二路一段309巷	63.3	1,125	17.8	18/22F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/06/30	新北市林口區文化二路一段309巷	60.8	2,833	43.0	14/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/06/30	新北市林口區文化二路一段309巷	56.0	1,236	18.0	10/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/06/30	新北市林口區文化二路一段309巷	58.0	1,858	28.3	15/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	53.5	1,162	17.8	7/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	57.5	1,234	17.8	12/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	60.0	1,266	17.8	13/22F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	54.0	961	17.8	9/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	53.3	949	17.8	5/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	60.7	2,020	29.7	13/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/29	新北市林口區文化二路一段309巷	53.0	1,529	28.9	12/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	55.5	2,779	46.1	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	63.3	1,125	17.8	17/22F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	56.1	2,333	37.7	12/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	67.0	1,904	28.4	1/22F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	69.3	1,584	22.9	1/22F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/06/28	新北市林口區文化二路一段309巷	67.4	1,633	24.2	1/22F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	53.5	952	17.8	9/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	60.0	1,286	17.8	14/22F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	56.0	2,642	43.1	13/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	56.5	1,245	18.0	12/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	61.5	3,065	46.1	21/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/06/27	新北市林口區文化二路一段309巷	56.0	1,006	18.0	11/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/26	新北市林口區文化二路一段309巷	54.0	970	18.0	9/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/26	新北市林口區文化二路一段309巷	55.8	2,777	46.0	16/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2023/06/26	新北市林口區文化二路一段309巷	55.8	2,792	46.1	15/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/06/26	新北市林口區文化二路一段309巷	52.7	938	17.8	4/22F	住宅大樓	—	—	—
2023/06/24	新北市林口區文化二路一段309巷	54.0	1,190	18.0	8/22F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
力行段 872	89.2	商	—	—	2024/12/31
力行段 883	110.6	商	—	—	2024/12/31

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兆軒建設股份有限公司・337 m・71.4 萬/坪・47 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。