近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 44.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.9–44.3 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆
- 2025/04/2744.3萬/坪1,550 萬35.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/0742.3萬/坪1,313 萬26.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/04/0637.8萬/坪1,300 萬28.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2022/03/1434.3萬/坪1,300 萬37.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2021/01/3130.2萬/坪1,058 萬35.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/0631.1萬/坪1,090 萬35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2020/05/2823.7萬/坪1,000 萬42.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1925.4萬/坪890 萬35.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2020/04/1024.3萬/坪850 萬35.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/01/0925.8萬/坪880 萬26.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2019/02/1724.8萬/坪870 萬35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2018/12/1026.0萬/坪960 萬28.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/09/2926.1萬/坪680 萬26.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛含增建
- 2018/09/2826.1萬/坪680 萬26.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0126.7萬/坪1,125 萬42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 44.3 | 1,550 | 35.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 42.3 | 1,313 | 26.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/04/06 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 37.8 | 1,300 | 28.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/03/14 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 34.3 | 1,300 | 37.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/31 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 30.2 | 1,058 | 35.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 31.1 | 1,090 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/28 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 23.7 | 1,000 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/19 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 25.4 | 890 | 35.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/10 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 24.3 | 850 | 35.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/01/09 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 25.8 | 880 | 26.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2019/02/17 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 24.8 | 870 | 35.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/10 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 26.0 | 960 | 28.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/09/29 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 26.1 | 680 | 26.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/28 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 26.1 | 680 | 26.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/01 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 26.7 | 1,125 | 42.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+4.1%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段20巷57號 | 2023/04/07 | 37.4 | 8.6 年 | +26.7% | ||
| 文化二路1段20巷59號 | 2022/03/14 | 34.3 | 8.5 年 | +30% | ||
| 文化二路1段20巷57號 | 2021/01/31 | 30.2 | 6.6 年 | +4.8% | ||
| 文化二路1段20巷57號 | 2020/12/06 | 31.1 | 6.5 年 | +10.1% | ||
| 文化二路1段20巷59號 | 2020/04/10 | 24.3 | 7.2 年 | +6.3% | ||
| 文化二路1段20巷57號 | 2018/09/29 | 26.1 | 1.1 年 | -4.2% | ||
| 文化二路1段20巷57號 | 2018/05/01 | 26.7 | 4.8 年 | -1.3% | ||
| 文化二路1段20巷57號 | 2018/03/12 | 23.8 | 4.8 年 | +0.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/02 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 24,000 | 635 | 37.9 | — | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/01 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 18,000 | 476 | 29.7 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/07 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 19,000 | 502 | 37.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/07/27 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 17,000 | 486 | 26.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/08/11 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 18,500 | 641 | 28.9 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/20 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 16,000 | 456 | 26.0 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2014/03/05 | 新北市林口區文化二路1段20巷57號 | 15,800 | 374 | 33.2 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/04/26 | 新北市林口區文化二路1段20巷59號 | 11,500 | 400 | 20.7 | 4/12F | 住宅大樓 |