近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.6–75.0 萬/坪・2013/11～2024/06・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 42 筆
- 2024/06/1543.4萬/坪5,350 萬113.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳5衛坡道平面 400萬含增建
- 2023/09/1736.2萬/坪2,700 萬69.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/06/0732.3萬/坪2,430 萬69.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2022/03/1231.3萬/坪2,368 萬69.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/03/1124.9萬/坪1,930 萬69.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/02/0329.3萬/坪2,680 萬77.1 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2020/09/1159.2萬/坪5,200 萬80.8 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2019/07/2423.8萬/坪1,850 萬69.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/09/1321.6萬/坪1,700 萬69.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/08/1324.8萬/坪1,870 萬75.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0721.6萬/坪1,700 萬69.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/03/2629.7萬/坪3,800 萬113.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2017/10/3025.1萬/坪1,880 萬69.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2014/12/2954.8萬/坪5,200 萬94.8 坪・1/18F・店面・屋齡 1 年
- 2013/12/1633.0萬/坪2,430 萬69.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 43.4 | 5,350 | 113.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2023/09/17 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 36.2 | 2,700 | 69.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/06/07 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 32.3 | 2,430 | 69.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/03/12 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 31.3 | 2,368 | 69.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/03/11 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 24.9 | 1,930 | 69.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/02/03 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 29.3 | 2,680 | 77.1 | 16/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2020/09/11 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 59.2 | 5,200 | 80.8 | 1/18F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2019/07/24 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 23.8 | 1,850 | 69.0 | 7/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/09/13 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 21.6 | 1,700 | 69.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/08/13 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 24.8 | 1,870 | 75.5 | 9/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 21.6 | 1,700 | 69.0 | 13/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/03/26 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 29.7 | 3,800 | 113.9 | 17/18F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2017/10/30 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 25.1 | 1,880 | 69.0 | 13/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/12/29 | 新北市林口區文化二路1段236號 | 54.8 | 5,200 | 94.8 | 1/18F | 店面 | 1年 | — | — | |
| 2013/12/16 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 33.0 | 2,430 | 69.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
-12.9%
中位年化報酬
-2.7%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
58%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段236號 | 2024/06/15 | 43.4 | 6.2 年 | +46.3% | ||
| 文化二路1段238號 | 2023/09/17 | 36.2 | 9.8 年 | +9.6% | ||
| 文化二路1段236號 | 2022/06/07 | 32.3 | 8.6 年 | +11.5% | ||
| 文化二路1段236號 | 2022/03/12 | 31.4 | 8.3 年 | +9% | ||
| 文化二路1段236號 | 2021/03/11 | 25.2 | 2.5 年 | +13.5% | ||
| 文化二路1段236號 | 2021/02/03 | 29.1 | 7.2 年 | -16.3% | ||
| 文化二路1段236號 | 2019/07/24 | 24.2 | 5.7 年 | -17% | ||
| 文化二路1段236號 | 2018/09/13 | 22.2 | 4.9 年 | -24.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/01 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 23,000 | 301 | 69.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/12/04 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 23,000 | 301 | 69.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/02/07 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 35,000 | 463 | 75.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/11/29 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 23,000 | 301 | 69.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/11/29 | 新北市林口區文化二路1段238號 | 23,000 | 350 | 58.0 | 14/14F | 住宅大樓 |