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新北市林口區文化二路1段242號

新北市林口區文化二路1段242號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・8 棟

近一年中位單價

104.8萬/坪

+121.0%vs 林口區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.2–104.8 萬/坪・2013/04～2026/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/26
新北市林口區文化二路1段240-1號
104.8萬/坪
2,900 萬
27.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含租約
2025/04/23
新北市林口區文化二路1段242-2號
40.3萬/坪
1,660 萬
36.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2025/03/27
新北市林口區文化二路1段242號
38.3萬/坪
1,770 萬
40.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/06/20
新北市林口區文化二路1段240-2號
32.1萬/坪
1,310 萬
34.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/03/07
新北市林口區文化二路1段242-2號
31.7萬/坪
1,350 萬
36.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2020/07/10
新北市林口區文化二路1段242號
20.8萬/坪
915 萬
33.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/29
新北市林口區文化二路1段240-3號
22.5萬/坪
910 萬
34.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2018/12/28
新北市林口區文化二路1段240-1號
18.3萬/坪
1,268 萬
69.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
2018/12/24
新北市林口區文化二路1段242-2號
21.4萬/坪
1,110 萬
45.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2018/10/20
新北市林口區文化二路1段242號
19.2萬/坪
990 萬
40.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2018/01/29
新北市林口區文化二路1段240-3號
17.2萬/坪
1,260 萬
61.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/12/21
新北市林口區文化二路1段240-2號
20.9萬/坪
915 萬
43.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2016/12/03
新北市林口區文化二路1段242號
26.1萬/坪
845 萬
32.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2016/05/04
新北市林口區文化二路1段242號
20.0萬/坪
888 萬
33.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2014/11/02
新北市林口區文化二路1段240-4號
23.1萬/坪
1,150 萬
40.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/26	新北市林口區文化二路1段240-1號	104.8	2,900	27.7	1/14F	住宅大樓	27年	0房1廳1衛	—	含租約
2025/04/23	新北市林口區文化二路1段242-2號	40.3	1,660	36.0	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2025/03/27	新北市林口區文化二路1段242號	38.3	1,770	40.7	2/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/06/20	新北市林口區文化二路1段240-2號	32.1	1,310	34.3	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/03/07	新北市林口區文化二路1段242-2號	31.7	1,350	36.0	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2020/07/10	新北市林口區文化二路1段242號	20.8	915	33.9	9/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/29	新北市林口區文化二路1段240-3號	22.5	910	34.3	6/14F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2018/12/28	新北市林口區文化二路1段240-1號	18.3	1,268	69.4	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	—
2018/12/24	新北市林口區文化二路1段242-2號	21.4	1,110	45.7	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2018/10/20	新北市林口區文化二路1段242號	19.2	990	40.7	3/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2018/01/29	新北市林口區文化二路1段240-3號	17.2	1,260	61.0	9/14F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/12/21	新北市林口區文化二路1段240-2號	20.9	915	43.8	8/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2016/12/03	新北市林口區文化二路1段242號	26.1	845	32.4	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2016/05/04	新北市林口區文化二路1段242號	20.0	888	33.9	8/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2014/11/02	新北市林口區文化二路1段240-4號	23.1	1,150	40.7	2/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	新北市林口區文化二路1段240-2號	19,900	582	34.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/04/17	新北市林口區文化二路1段240-2號	19,900	582	34.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/23	新北市林口區文化二路1段242號	21,300	628	33.8	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/06/04	新北市林口區文化二路1段240-2號	19,900	582	34.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/11/01	新北市林口區文化二路1段240號	38,000	1,094	34.8	1/14F	店面	—
2024/08/23	新北市林口區文化二路1段242號	21,300	628	33.8	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/13	新北市林口區文化二路1段240-2號	19,900	582	34.2	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/22	新北市林口區文化二路1段242號	21,300	628	33.8	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/01/21	新北市林口區文化二路1段242號	43,000	1,541	27.9	1/14F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2017/11/27	新北市林口區文化二路1段240號	32,000	919	34.8	1/14F	住宅大樓	—