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新北市林口區文化二路1段335-9號

新北市林口區文化二路1段335-9號・住宅大樓・17 樓・屋齡 19 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.8–91.6 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 56 筆買賣

買賣成交紀錄共 56 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/28
新北市林口區文化二路1段335-1號
36.4萬/坪
4,100 萬
95.4 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 627萬）
2024/02/03
新北市林口區文化二路1段335-9號
39.3萬/坪
5,000 萬
111.3 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 627萬）含增建
2023/12/20
新北市林口區文化二路1段335-1號
34.3萬/坪
3,780 萬
98.1 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2023/11/27
新北市林口區文化二路1段335-1號
34.6萬/坪
3,600 萬
98.1 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2023/08/08
新北市林口區文化二路1段335-1號
34.5萬/坪
3,500 萬
95.4 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/05/01
新北市林口區文化二路1段335-6號
36.7萬/坪
2,708 萬
69.7 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/03/05
新北市林口區仁愛二路15號
38.0萬/坪
2,450 萬
59.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/11/15
新北市林口區文化二路1段335-6號
36.9萬/坪
2,900 萬
72.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/05/13
新北市林口區文化二路1段335-1號
31.3萬/坪
3,500 萬
91.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 627萬）
2022/04/01
新北市林口區文化二路1段341號
34.5萬/坪
2,700 萬
78.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2022/01/29
新北市林口區仁愛二路13號
33.2萬/坪
2,100 萬
57.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2022/01/25
新北市林口區文化二路1段335-9號
29.7萬/坪
2,580 萬
79.7 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/12/10
新北市林口區仁愛二路15號
30.3萬/坪
2,000 萬
59.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/11/09
新北市林口區文化二路1段335-9號
28.9萬/坪
2,500 萬
86.5 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/04/22
新北市林口區文化二路1段335-6號
30.8萬/坪
2,300 萬
67.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	新北市林口區文化二路1段335-1號	36.4	4,100	95.4	4/17F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 627萬）
2024/02/03	新北市林口區文化二路1段335-9號	39.3	5,000	111.3	16/17F	住宅大樓	16年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 627萬）	含增建
2023/12/20	新北市林口區文化二路1段335-1號	34.3	3,780	98.1	14/17F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2023/11/27	新北市林口區文化二路1段335-1號	34.6	3,600	98.1	12/17F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2023/08/08	新北市林口區文化二路1段335-1號	34.5	3,500	95.4	5/17F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/05/01	新北市林口區文化二路1段335-6號	36.7	2,708	69.7	14/17F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/03/05	新北市林口區仁愛二路15號	38.0	2,450	59.0	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/11/15	新北市林口區文化二路1段335-6號	36.9	2,900	72.8	15/17F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/05/13	新北市林口區文化二路1段335-1號	31.3	3,500	91.8	11/17F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 627萬）
2022/04/01	新北市林口區文化二路1段341號	34.5	2,700	78.3	11/17F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2022/01/29	新北市林口區仁愛二路13號	33.2	2,100	57.0	4/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2022/01/25	新北市林口區文化二路1段335-9號	29.7	2,580	79.7	7/17F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/12/10	新北市林口區仁愛二路15號	30.3	2,000	59.0	9/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/11/09	新北市林口區文化二路1段335-9號	28.9	2,500	86.5	10/17F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2021/04/22	新北市林口區文化二路1段335-6號	30.8	2,300	67.8	11/17F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+9.8%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文化二路1段335-1號	2015/07/19	27.7	2023/08/08	34.5	8.1 年	+24.6%
仁愛二路13號	2019/06/27	28.1	2022/01/29	33.2	2.6 年	+18.2%
文化二路1段335-9號	2019/11/20	26.3	2021/11/09	28.9	2 年	+9.8%
文化二路1段335號	2015/02/12	31.6	2020/03/06	23.6	5.1 年	-25.2%
文化二路1段335-9號	2013/12/26	28.9	2018/04/28	25.2	4.3 年	-12.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/03/13	新北市林口區文化二路1段339號	40,000	1,302	30.8	1/17F	店面	—	含管理費
2021/10/22	新北市林口區文化二路1段341號	37,000	562	65.9	15/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/18	新北市林口區仁愛二路13號	60,000	645	93.3	11/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/06/10	新北市林口區文化二路1段341號	32,000	486	65.9	6/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/08/08	新北市林口區仁愛二路13號	46,000	493	93.3	11/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2016/12/30	新北市林口區仁愛二路15號	25,000	387	59.0	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/02/04	新北市林口區文化二路1段341-1號	27,000	410	60.2	6/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/11/25	新北市林口區文化二路1段335號	24,764	314	72.9	2/17F	住宅大樓	4房2廳2衛