第一名廈
新北市林口區民權路153號・華廈・9 樓・屋齡 14 年・4 棟・18 戶
別名：第一名廈管理委員會、陳葉秀娥、陳葉秀娥管理負責人
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.6–44.8 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/08/2635.7萬/坪2,230 萬56.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/10/3030.4萬/坪1,900 萬56.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2021/07/2425.3萬/坪1,643 萬56.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2020/11/0132.7萬/坪2,000 萬56.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2020/10/0925.6萬/坪1,600 萬56.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/09/2824.9萬/坪1,560 萬56.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2019/08/0418.6萬/坪1,470 萬56.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2017/08/2624.0萬/坪1,510 萬56.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2013/09/1228.5萬/坪1,768 萬62.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2013/09/0726.7萬/坪1,800 萬67.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2013/06/1841.5萬/坪3,000 萬72.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年
- 2013/06/1823.2萬/坪1,442 萬62.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛
- 2013/06/1022.5萬/坪1,520 萬67.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛
- 2013/06/1044.6萬/坪2,988 萬67.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛
- 2013/05/2922.4萬/坪1,390 萬62.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 新北市林口區民權路153號 | 35.7 | 2,230 | 56.6 | 4/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/10/30 | 新北市林口區民權路155號 | 30.4 | 1,900 | 56.6 | 9/9F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/07/24 | 新北市林口區民權路155號 | 25.3 | 1,643 | 56.6 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2020/11/01 | 新北市林口區民權路153號 | 32.7 | 2,000 | 56.6 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/10/09 | 新北市林口區民權路153號 | 25.6 | 1,600 | 56.6 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/09/28 | 新北市林口區民權路155號 | 24.9 | 1,560 | 56.6 | 7/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/08/04 | 新北市林口區民權路155號 | 18.6 | 1,470 | 56.6 | 8/9F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2017/08/26 | 新北市林口區民權路153號 | 24.0 | 1,510 | 56.6 | 6/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2013/09/12 | 新北市林口區民權路155號 | 28.5 | 1,768 | 62.1 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/07 | 新北市林口區民權路155號 | 26.7 | 1,800 | 67.5 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 新北市林口區民權路151號 | 41.5 | 3,000 | 72.2 | 1/9F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2013/06/18 | 新北市林口區民權路155號 | 23.2 | 1,442 | 62.1 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 新北市林口區民權路155號 | 22.5 | 1,520 | 67.5 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 新北市林口區民權路155號 | 44.6 | 2,988 | 67.0 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 新北市林口區民權路155號 | 22.4 | 1,390 | 62.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路153號 | 2024/08/26 | 35.9 | 11.2 年 | +61.6% | ||
| 民權路155號 | 2023/10/30 | 30.4 | 10.4 年 | +42.8% | ||
| 民權路155號 | 2021/07/24 | 26.5 | 7.9 年 | -7.1% | ||
| 民權路153號 | 2020/11/01 | 32.7 | 8 年 | +19.3% | ||
| 民權路153號 | 2020/10/09 | 25.6 | 8 年 | +8.9% | ||
| 民權路155號 | 2020/09/28 | 24.9 | 7.3 年 | +11.2% | ||
| 民權路155號 | 2019/08/04 | 21.8 | 6.1 年 | -3.3% | ||
| 民權路153號 | 2017/08/26 | 24.0 | 4.7 年 | +2.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/07 | 新北市林口區民權路157號 | 50,000 | 750 | 66.7 | 1/9F | 店面 | 含管理費 | |
| 2019/07/05 | 新北市林口區民權路153號 | 40,000 | 598 | 67.0 | 1/9F | 店面 | 含管理費 | |
| 2018/05/26 | 新北市林口區民權路153號 | 38,000 | 569 | 67.0 | — | 店面 | ||
| 2017/11/10 | 新北市林口區民權路157號 | 37,000 | 555 | 66.7 | 1/9F | 店面 | ||
| 2017/03/21 | 新北市林口區民權路153號 | 23,000 | 370 | 56.6 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2016/06/01 | 新北市林口區民權路157號 | 35,000 | 526 | 66.7 | — | 店面 | ||
| 2014/09/15 | 新北市林口區民權路155號 | 26,000 | 387 | 67.0 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/07/15 | 新北市林口區民權路153號 | 30,000 | 446 | 67.0 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2013/12/25 | 新北市林口區民權路153號 | 40,000 | 598 | 67.0 | 1/9F | 華廈 |