預售中位單價
45.4萬/坪
全期・225 筆・全期 45.4（225 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.8%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
森聯上上謙-森治社區已有 225 筆預售成交申報，每坪中位 45.4 萬（全期 225 筆），總價多在 1,196～1,690 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/02，2/15F、38.3 坪、2,001 萬。
- 2024/03/022,001萬2/15F・38.3 坪・3 房・含車位45.0 萬/坪
- 2024/01/281,971萬3/15F・38.3 坪・3 房・含車位45.2 萬/坪
- 2024/01/272,086萬15/15F・38.3 坪・3 房・含車位48.2 萬/坪
- 2024/01/131,497萬15/15F・25.7 坪・2 房・含車位48.9 萬/坪
- 2024/01/122,110萬14/15F・38.3 坪・3 房・含車位47.9 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,520～1,610萬
每坪約 45.9 萬 × 29 坪 ＋ 車位 230 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。
用了哪 10 筆
- 2024/01・15 樓・25.71 坪・每坪 48.9 萬
- 2024/01・15 樓・26.45 坪・每坪 47.8 萬
- 2024/01・15 樓・26.6 坪・每坪 48.1 萬
- 2023/12・13 樓・29.28 坪・每坪 45.0 萬
- 2023/12・12 樓・29.32 坪・每坪 45.4 萬
- 2023/12・15 樓・29.32 坪・每坪 46.3 萬
- 2023/12・10 樓・29.28 坪・每坪 44.1 萬
- 2023/12・11 樓・29.28 坪・每坪 44.4 萬
- 2023/12・14 樓・26.45 坪・每坪 47.5 萬
- 2023/12・9 樓・29.32 坪・每坪 44.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案45.4萬/坪全期 225 筆
- 附近新建案62.3萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
- 林口區預售61.4萬/坪近 24 個月 1,605 筆、56 個建案
- 林口區新成屋56.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森聯上上謙-森治社區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
62.3萬/坪
附近新案中間一半：60.2～67.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
45.4 萬/坪
全期 225 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頤昌松玥 | 0.0 km | 61.4 | 35 | 18% | ||
| 新潤世界都心 | 0.3 km | 66.5 | 129 | 12% | ||
| 立陽頤興 | 0.4 km | 60.2 | 93 | 9% | ||
| 長耀會 | 0.5 km | 67.7 | 53 | 8% | ||
| 長虹天聚 | 0.5 km | 69.3 | 41 | 8% | ||
| 宏樸如嶼 | 0.3 km | 59.3 | 7 | 5% | ||
| 立軒天蒔 | 0.5 km | 72.0 | 10 | 4% | ||
| 亞昕.寓邸 | 0.6 km | 68.9 | 18 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市林口區
- 基地
- 力行段 338，共約 40.0 坪
- 預售成交
- 2023/05/13～2024/03/02，實價登錄 225 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
林口區的預售屋大概多少錢
新北市林口區近 24 個月有 56 個建案、1,605 筆預售成交，近 6 個月中位 63.5 萬/坪（251 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
森聯上上謙-森治社區216 筆
44.3～46.6 中位 45.3
林口區預售（近 24 個月）1,605 筆
55.8～68.8 中位 61.4
林口區新成屋（屋齡 5 年內）450 筆
52.0～59.3 中位 56.1
林口區中古（近一年）1,051 筆
39.9～55.8 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
林口區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 98 | 17.8 | 1,245 | 64.0 | |
| 2 房 | 641 | 24.6 | 1,699 | 63.6 | |
| 3 房 | 459 | 36.0 | 2,501 | 63.0 | |
| 4 房以上 | 141 | 46.1 | 3,167 | 64.1 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/10/08～2026/08/20，1,605 筆、56 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/18，450 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,051 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「森聯上上謙-森治社區」申報的預售成交，2023/05/13～2024/03/02。
已申報
225筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
44.3～46.6
中位 45.3・住宅 216 筆
總價（萬）
1,196～1,690
中位 1,475，含車位
車位
230 萬
分開標價的 168 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 26 | 15.1 | 696 | 45.9 | |
| 2 房 | 107 | 25.7 | 1,458 | 45.3 | |
| 3 房 | 82 | 34.6 | 1,762 | 45.2 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 56 | 44.3 | — |
| 6～10 樓 | 80 | 45.1 | +2% |
| 11～15 樓 | 80 | 46.9 | +6% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森聯上上謙-森治社區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/02民權路45.0萬/坪2,001 萬・38.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2024/01/28民權路45.2萬/坪1,971 萬・38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/01/27民權路48.2萬/坪2,086 萬・38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/01/13民權路48.9萬/坪1,497 萬・25.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2024/01/12民權路47.9萬/坪2,110 萬・38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2024/01/10民權路47.8萬/坪1,494 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2024/01/09民權路48.1萬/坪1,521 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/24民權路47.0萬/坪2,075 萬・38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/12/24民權路47.6萬/坪2,068 萬・38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2023/12/24民權路45.0萬/坪1,557 萬・29.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/23民權路45.4萬/坪1,571 萬・29.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/17民權路46.3萬/坪1,588 萬・29.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/17民權路46.7萬/坪2,014 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/12/16民權路46.4萬/坪2,027 萬・38.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2023/12/16民權路47.3萬/坪2,042 萬・38.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/13民權路44.1萬/坪1,516 萬・29.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/12/11民權路44.4萬/坪1,530 萬・29.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/10民權路47.5萬/坪1,496 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/09民權路44.5萬/坪1,535 萬・29.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/08民權路46.9萬/坪1,470 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/07民權路41.4萬/坪1,423 萬・29.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/12/06民權路45.7萬/坪1,580 萬・29.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/05民權路44.7萬/坪1,538 萬・29.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/05民權路43.3萬/坪1,510 萬・29.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/04民權路43.2萬/坪1,489 萬・29.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/12/03民權路44.2萬/坪1,526 萬・29.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/03民權路45.5萬/坪1,993 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2023/12/03民權路48.3萬/坪1,466 萬・25.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/12/02民權路48.0萬/坪1,463 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/12/02民權路45.3萬/坪1,326 萬・29.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2023/12/01民權路65.5萬/坪2,664 萬・37.0 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/12/01民權路65.5萬/坪2,871 萬・40.2 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/11/30民權路45.4萬/坪1,964 萬・38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/29民權路48.6萬/坪1,479 萬・25.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/11/29民權路43.8萬/坪1,507 萬・29.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/29民權路43.9萬/坪1,513 萬・29.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/28民權路42.4萬/坪1,457 萬・29.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/11/28民權路65.5萬/坪2,185 萬・33.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
- 2023/11/28民權路42.1萬/坪1,458 萬・29.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/26民權路43.5萬/坪1,498 萬・29.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/26民權路44.9萬/坪1,945 萬・38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/25民權路46.3萬/坪1,458 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/24民權路43.6萬/坪1,488 萬・29.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/24民權路47.2萬/坪1,473 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/23民權路44.3萬/坪1,382 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/23民權路46.1萬/坪1,429 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/21民權路44.6萬/坪1,934 萬・38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/19民權路48.4萬/坪1,469 萬・25.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/18民權路47.2萬/坪1,423 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/18民權路45.5萬/坪1,953 萬・38.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/18民權路47.4萬/坪1,490 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/11/18民權路46.0萬/坪1,397 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
- 2023/11/18民權路44.9萬/坪1,930 萬・38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/18民權路46.1萬/坪2,016 萬・38.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2023/11/17民權路45.2萬/坪1,957 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/17民權路44.6萬/坪1,532 萬・29.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/15民權路45.5萬/坪1,428 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/11/15民權路46.6萬/坪1,407 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/14民權路46.7萬/坪2,019 萬・38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/11/12民權路45.7萬/坪1,384 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/12民權路44.6萬/坪1,789 萬・34.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2023/11/11民權路45.3萬/坪1,746 萬・29.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2023/11/11民權路44.0萬/坪1,640 萬・26.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2023/11/11民權路47.5萬/坪1,430 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/10民權路45.4萬/坪1,166 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2023/11/04民權路44.9萬/坪1,995 萬・38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2023/11/04民權路46.3萬/坪1,435 萬・25.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2023/11/04民權路45.9萬/坪1,816 萬・34.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/11/03民權路46.4萬/坪1,988 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/11/03民權路42.6萬/坪1,702 萬・34.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/11/02民權路48.1萬/坪1,446 萬・25.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/31民權路42.9萬/坪1,732 萬・34.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2023/10/29民權路45.5萬/坪1,805 萬・34.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/29民權路45.5萬/坪1,953 萬・38.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/29民權路45.0萬/坪1,765 萬・34.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/29民權路45.8萬/坪1,421 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/28民權路45.3萬/坪1,790 萬・34.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/10/28民權路45.9萬/坪1,816 萬・34.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/27民權路47.9萬/坪2,065 萬・38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/23民權路45.0萬/坪1,795 萬・34.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/10/22民權路45.5萬/坪1,584 萬・29.3 坪・14/15F・住宅大樓・坡道平面 250 萬
- 2023/10/15民權路46.1萬/坪1,618 萬・30.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/14民權路46.8萬/坪1,489 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
- 2023/10/14民權路42.5萬/坪1,461 萬・29.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/10/14民權路44.7萬/坪1,188 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2023/10/10民權路44.4萬/坪1,390 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/08民權路44.6萬/坪1,774 萬・34.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/07民權路44.3萬/坪1,529 萬・29.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/06民權路45.8萬/坪1,985 萬・38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/10/06民權路43.5萬/坪1,718 萬・34.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/10/02民權路43.4萬/坪1,482 萬・29.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/02民權路47.1萬/坪1,462 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/01民權路44.0萬/坪1,374 萬・26.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/10/01民權路45.8萬/坪1,609 萬・30.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/09/30民權路42.9萬/坪1,687 萬・34.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/09/30民權路42.6萬/坪1,687 萬・34.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/09/28民權路44.3萬/坪1,172 萬・26.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2023/09/26民權路46.6萬/坪1,197 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2023/09/26民權路46.9萬/坪1,420 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/09/22民權路45.1萬/坪1,369 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 新北市林口區民權路 | 45.0 | 2,001 | 38.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 |
| 2024/01/28 | 新北市林口區民權路 | 45.2 | 1,971 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2024/01/27 | 新北市林口區民權路 | 48.2 | 2,086 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2024/01/13 | 新北市林口區民權路 | 48.9 | 1,497 | 25.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2024/01/12 | 新北市林口區民權路 | 47.9 | 2,110 | 38.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 |
| 2024/01/10 | 新北市林口區民權路 | 47.8 | 1,494 | 26.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2024/01/09 | 新北市林口區民權路 | 48.1 | 1,521 | 26.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/24 | 新北市林口區民權路 | 47.0 | 2,075 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 |
| 2023/12/24 | 新北市林口區民權路 | 47.6 | 2,068 | 38.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/12/24 | 新北市林口區民權路 | 45.0 | 1,557 | 29.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/23 | 新北市林口區民權路 | 45.4 | 1,571 | 29.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/17 | 新北市林口區民權路 | 46.3 | 1,588 | 29.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/17 | 新北市林口區民權路 | 46.7 | 2,014 | 38.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/12/16 | 新北市林口區民權路 | 46.4 | 2,027 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/12/16 | 新北市林口區民權路 | 47.3 | 2,042 | 38.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/13 | 新北市林口區民權路 | 44.1 | 1,516 | 29.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/12/11 | 新北市林口區民權路 | 44.4 | 1,530 | 29.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/10 | 新北市林口區民權路 | 47.5 | 1,496 | 26.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/09 | 新北市林口區民權路 | 44.5 | 1,535 | 29.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/08 | 新北市林口區民權路 | 46.9 | 1,470 | 26.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/07 | 新北市林口區民權路 | 41.4 | 1,423 | 29.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/12/06 | 新北市林口區民權路 | 45.7 | 1,580 | 29.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/05 | 新北市林口區民權路 | 44.7 | 1,538 | 29.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/05 | 新北市林口區民權路 | 43.3 | 1,510 | 29.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/04 | 新北市林口區民權路 | 43.2 | 1,489 | 29.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/12/03 | 新北市林口區民權路 | 44.2 | 1,526 | 29.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/03 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,993 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/12/03 | 新北市林口區民權路 | 48.3 | 1,466 | 25.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/12/02 | 新北市林口區民權路 | 48.0 | 1,463 | 25.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/12/02 | 新北市林口區民權路 | 45.3 | 1,326 | 29.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2023/12/01 | 新北市林口區民權路 | 65.5 | 2,664 | 37.0 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/12/01 | 新北市林口區民權路 | 65.5 | 2,871 | 40.2 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/11/30 | 新北市林口區民權路 | 45.4 | 1,964 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/29 | 新北市林口區民權路 | 48.6 | 1,479 | 25.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/11/29 | 新北市林口區民權路 | 43.8 | 1,507 | 29.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/29 | 新北市林口區民權路 | 43.9 | 1,513 | 29.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/28 | 新北市林口區民權路 | 42.4 | 1,457 | 29.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/11/28 | 新北市林口區民權路 | 65.5 | 2,185 | 33.4 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — |
| 2023/11/28 | 新北市林口區民權路 | 42.1 | 1,458 | 29.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/26 | 新北市林口區民權路 | 43.5 | 1,498 | 29.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/26 | 新北市林口區民權路 | 44.9 | 1,945 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/25 | 新北市林口區民權路 | 46.3 | 1,458 | 26.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/24 | 新北市林口區民權路 | 43.6 | 1,488 | 29.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/24 | 新北市林口區民權路 | 47.2 | 1,473 | 26.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/23 | 新北市林口區民權路 | 44.3 | 1,382 | 26.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/23 | 新北市林口區民權路 | 46.1 | 1,429 | 26.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/21 | 新北市林口區民權路 | 44.6 | 1,934 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/19 | 新北市林口區民權路 | 48.4 | 1,469 | 25.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 47.2 | 1,423 | 25.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,953 | 38.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 47.4 | 1,490 | 26.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 46.0 | 1,397 | 25.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 44.9 | 1,930 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/18 | 新北市林口區民權路 | 46.1 | 2,016 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/11/17 | 新北市林口區民權路 | 45.2 | 1,957 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/17 | 新北市林口區民權路 | 44.6 | 1,532 | 29.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/15 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,428 | 26.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/11/15 | 新北市林口區民權路 | 46.6 | 1,407 | 25.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/14 | 新北市林口區民權路 | 46.7 | 2,019 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/11/12 | 新北市林口區民權路 | 45.7 | 1,384 | 25.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/12 | 新北市林口區民權路 | 44.6 | 1,789 | 34.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/11/11 | 新北市林口區民權路 | 45.3 | 1,746 | 29.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2023/11/11 | 新北市林口區民權路 | 44.0 | 1,640 | 26.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2023/11/11 | 新北市林口區民權路 | 47.5 | 1,430 | 25.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/10 | 新北市林口區民權路 | 45.4 | 1,166 | 25.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2023/11/04 | 新北市林口區民權路 | 44.9 | 1,995 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 |
| 2023/11/04 | 新北市林口區民權路 | 46.3 | 1,435 | 25.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/11/04 | 新北市林口區民權路 | 45.9 | 1,816 | 34.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/11/03 | 新北市林口區民權路 | 46.4 | 1,988 | 38.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/11/03 | 新北市林口區民權路 | 42.6 | 1,702 | 34.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/11/02 | 新北市林口區民權路 | 48.1 | 1,446 | 25.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/31 | 新北市林口區民權路 | 42.9 | 1,732 | 34.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/10/29 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,805 | 34.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/29 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,953 | 38.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/29 | 新北市林口區民權路 | 45.0 | 1,765 | 34.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/29 | 新北市林口區民權路 | 45.8 | 1,421 | 26.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/28 | 新北市林口區民權路 | 45.3 | 1,790 | 34.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/10/28 | 新北市林口區民權路 | 45.9 | 1,816 | 34.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/27 | 新北市林口區民權路 | 47.9 | 2,065 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/23 | 新北市林口區民權路 | 45.0 | 1,795 | 34.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/10/22 | 新北市林口區民權路 | 45.5 | 1,584 | 29.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/10/15 | 新北市林口區民權路 | 46.1 | 1,618 | 30.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/14 | 新北市林口區民權路 | 46.8 | 1,489 | 26.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/10/14 | 新北市林口區民權路 | 42.5 | 1,461 | 29.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/10/14 | 新北市林口區民權路 | 44.7 | 1,188 | 26.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/10/10 | 新北市林口區民權路 | 44.4 | 1,390 | 26.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/08 | 新北市林口區民權路 | 44.6 | 1,774 | 34.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/07 | 新北市林口區民權路 | 44.3 | 1,529 | 29.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/06 | 新北市林口區民權路 | 45.8 | 1,985 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/10/06 | 新北市林口區民權路 | 43.5 | 1,718 | 34.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/10/02 | 新北市林口區民權路 | 43.4 | 1,482 | 29.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/02 | 新北市林口區民權路 | 47.1 | 1,462 | 26.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/01 | 新北市林口區民權路 | 44.0 | 1,374 | 26.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/10/01 | 新北市林口區民權路 | 45.8 | 1,609 | 30.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/09/30 | 新北市林口區民權路 | 42.9 | 1,687 | 34.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/09/30 | 新北市林口區民權路 | 42.6 | 1,687 | 34.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/09/28 | 新北市林口區民權路 | 44.3 | 1,172 | 26.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/09/26 | 新北市林口區民權路 | 46.6 | 1,197 | 25.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2023/09/26 | 新北市林口區民權路 | 46.9 | 1,420 | 25.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2023/09/22 | 新北市林口區民權路 | 45.1 | 1,369 | 25.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 338 | 40 | 住 | 55（115） | 105 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。