預售中位單價
56.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 58.2（50 筆・2024/11～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.3%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
153 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 56.9 | 2,413 | 37.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/04/27 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 55.0 | 2,744 | 45.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/04/20 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 59.3 | 2,445 | 37.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/04/19 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 55.3 | 2,742 | 45.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/04/18 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 54.8 | 2,775 | 45.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/04/07 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 55.8 | 2,781 | 45.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/04/07 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.2 | 1,941 | 29.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/03/30 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.0 | 3,058 | 48.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/03/27 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 59.7 | 1,890 | 27.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/03/07 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.1 | 2,993 | 48.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/03/06 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.7 | 2,507 | 38.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/02/13 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 53.7 | 1,787 | 29.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.6 | 1,967 | 30.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/02/01 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 56.6 | 2,992 | 48.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/01/27 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.1 | 3,055 | 48.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/12/09 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 55.6 | 2,416 | 38.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 56.8 | 3,032 | 48.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/10/27 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.2 | 1,623 | 25.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/10/20 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.5 | 2,501 | 38.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/09/30 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 70.7 | 4,466 | 56.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/09/30 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 61.4 | 1,947 | 27.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/09/30 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 63.3 | 1,825 | 25.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/09/21 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.4 | 2,507 | 38.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/08/25 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 56.4 | 2,390 | 38.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/06/08 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 53.0 | 1,538 | 25.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/05/28 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 54.9 | 2,939 | 48.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/05/26 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 59.2 | 1,834 | 27.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/25 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 54.6 | 3,167 | 48.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2025/05/24 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 55.1 | 2,957 | 48.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/02/18 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.0 | 3,098 | 48.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/02/14 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 61.0 | 2,636 | 38.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/02/10 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 62.0 | 2,546 | 37.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/02/05 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.1 | 1,845 | 27.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/01/29 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 56.6 | 3,000 | 48.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/01/28 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 61.4 | 2,642 | 38.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/01/20 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 58.3 | 1,649 | 25.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/20 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 52.6 | 2,746 | 48.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/12/18 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 73.0 | 2,449 | 29.9 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/12/13 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 65.0 | 2,037 | 27.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/12/02 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 61.4 | 2,642 | 38.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 60.9 | 2,002 | 29.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 64.6 | 2,070 | 28.9 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 63.4 | 1,972 | 27.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 63.6 | 2,139 | 30.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 69.0 | 2,207 | 28.6 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 69.5 | 1,912 | 23.7 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 60.7 | 1,996 | 29.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 73.0 | 2,389 | 29.9 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 57.0 | 3,050 | 48.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市林口區文化三路二段211巷 | 64.6 | 2,130 | 28.9 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 265萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 327 | 288.4 | 住 | — | — | 2026/05/09 |
附近 1.5 公里的建案
森聯上上謙(森治)
森寶開發股份有限公司、森築開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
森聯上上謙(森越)
森寶開發股份有限公司・146 m・— 萬/坪・0 筆
群祥謙
豐林營建股份有限公司,代表人:賴宗義・195 m・58.9 萬/坪・31 筆
小·學堂
春宏建設有限公司・262 m・60.0 萬/坪・33 筆
林口珍境
岱鋒建設股份有限公司・263 m・47.0 萬/坪・62 筆
新潤世界都心
新潤建設(股)/新潤興業(股)・276 m・59.6 萬/坪・250 筆
頤昌松琚
頤昌建設股份有限公司・294 m・45.8 萬/坪・78 筆
頤昌柏舍
頤昌建設股份有限公司・324 m・46.1 萬/坪・79 筆
宏樸如嶼
林建宏・343 m・60.8 萬/坪・1 筆
長虹雲創科技商務大樓
長虹建設股份有限公司・349 m・53.8 萬/坪・89 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。