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新北市預售屋 › 林口區

森聯上上謙-森越社區

預售中位單價
48.2萬/坪
全期・214 筆・全期 48.2（214 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.2%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

森聯上上謙-森越社區已有 214 筆預售成交申報，每坪中位 48.2 萬（全期 214 筆），總價多在 1,255～1,900 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/16，17/24F、39.2 坪、2,208 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/03/162,208萬17/24F・39.2 坪・3 房・含車位49.3 萬/坪
  • 2024/03/142,116萬14/24F・39.2 坪・3 房・含車位48.1 萬/坪
  • 2024/03/142,170萬18/24F・39.2 坪・3 房・含車位49.6 萬/坪
  • 2024/03/082,234萬24/24F・39.2 坪・3 房・含車位51.2 萬/坪
  • 2024/03/041,957萬19/24F・39.2 坪・3 房50.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,840～1,890萬
每坪約 49.8 萬 × 33 坪 ＋ 車位 225 萬
45.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交51.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/03・17 樓・39.18 坪・每坪 49.3 萬
  • 2024/03・14 樓・39.18 坪・每坪 48.1 萬
  • 2024/03・18 樓・39.18 坪・每坪 49.6 萬
  • 2024/03・24 樓・39.18 坪・每坪 51.2 萬
  • 2024/03・19 樓・39.18 坪・每坪 50.0 萬
  • 2024/03・16 樓・39.18 坪・每坪 48.7 萬
  • 2024/03・20 樓・39.18 坪・每坪 50.2 萬
  • 2024/03・21 樓・39.18 坪・每坪 50.5 萬
  • 2024/02・23 樓・33.02 坪・每坪 51.8 萬
  • 2024/02・4 樓・39.18 坪・每坪 45.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案48.2萬/坪全期 214 筆
  • 附近新建案63.5萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.4萬/坪近 24 個月 1,605 筆、56 個建案
  • 林口區新成屋56.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森聯上上謙-森越社區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.5萬/坪
附近新案中間一半：60.2～67.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
48.2 萬/坪
全期 214 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
頤昌松玥0.1 km61.43516%
新潤世界都心0.3 km66.512911%
立陽頤興0.5 km60.29310%
長虹天聚0.5 km69.3418%
長耀會0.5 km67.7538%
宏樸如嶼0.4 km59.375%
立軒天蒔0.5 km72.0105%
亞昕.寓邸0.7 km68.9184%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市林口區
基地
力行段 437
預售成交
2023/01/28～2024/07/04，實價登錄 214 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 56 個建案、1,605 筆預售成交，近 6 個月中位 63.5 萬/坪（251 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

森聯上上謙-森越社區201 筆
46.4～50.2 中位 48.1
林口區預售（近 24 個月）1,605 筆
55.8～68.8 中位 61.4
林口區新成屋（屋齡 5 年內）450 筆
52.0～59.3 中位 56.1
林口區中古（近一年）1,051 筆
39.9～55.8 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9817.81,24564.0
2 房64124.61,69963.6
3 房45936.02,50163.0
4 房以上14146.13,16764.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/10/08～2026/08/20，1,605 筆、56 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/18，450 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,051 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「森聯上上謙-森越社區」申報的預售成交，2023/01/28～2024/07/04。

已申報
214筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
46.4～50.2
中位 48.1・住宅 201 筆
總價（萬）
1,255～1,900
中位 1,515，含車位
車位
230 萬
分開標價的 175 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9521.31,24447.4
3 房10633.61,89748.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4545.7—
6～10 樓4846.6+2%
11～15 樓4048.3+6%
16～20 樓3850.2+10%
21 以上 樓3051.3+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森聯上上謙-森越社區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/04民權路
    72.1萬/坪
    2,006 萬・24.7 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/30民權路
    74.9萬/坪
    1,975 萬・23.3 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/30民權路
    75.0萬/坪
    1,887 萬・22.1 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/14民權路
    72.9萬/坪
    2,110 萬・25.9 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/05/25民權路
    80.7萬/坪
    2,110 萬・23.3 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/05/12民權路
    81.1萬/坪
    2,114 萬・23.3 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/23民權路
    72.0萬/坪
    1,889 萬・23.1 坪・1/24F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/27民權路
    80.0萬/坪
    2,260 萬・25.4 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/16民權路
    49.3萬/坪
    2,208 萬・39.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/03/14民權路
    48.1萬/坪
    2,116 萬・39.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/14民權路
    49.6萬/坪
    2,170 萬・39.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/08民權路
    51.2萬/坪
    2,234 萬・39.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/04民權路
    50.0萬/坪
    1,957 萬・39.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/03/03民權路
    48.7萬/坪
    2,139 萬・39.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/03民權路
    50.2萬/坪
    2,193 萬・39.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/01民權路
    50.5萬/坪
    2,205 萬・39.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/29民權路
    51.8萬/坪
    1,935 萬・33.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/25民權路
    45.0萬/坪
    2,027 萬・39.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/02/20民權路
    48.4萬/坪
    2,128 萬・39.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/17民權路
    48.8萬/坪
    1,836 萬・33.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/06民權路
    81.3萬/坪
    2,868 萬・32.5 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/05民權路
    51.2萬/坪
    1,915 萬・33.0 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/05民權路
    50.8萬/坪
    2,252 萬・39.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/02/04民權路
    46.6萬/坪
    2,052 萬・39.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/03民權路
    50.6萬/坪
    1,896 萬・33.0 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/03民權路
    51.8萬/坪
    1,653 萬・27.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/02民權路
    49.1萬/坪
    1,846 萬・33.0 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/28民權路
    51.5萬/坪
    1,679 萬・27.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/28民權路
    50.5萬/坪
    2,058 萬・36.3 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/28民權路
    51.5萬/坪
    2,126 萬・36.3 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/27民權路
    45.6萬/坪
    1,737 萬・33.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/27民權路
    45.9萬/坪
    1,747 萬・33.0 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/27民權路
    45.6萬/坪
    1,732 萬・33.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/27民權路
    49.4萬/坪
    1,856 萬・33.0 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/27民權路
    48.2萬/坪
    1,821 萬・33.0 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/27民權路
    47.8萬/坪
    2,099 萬・39.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/27民權路
    46.3萬/坪
    2,045 萬・39.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/20民權路
    51.2萬/坪
    1,641 萬・27.6 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/20民權路
    63.0萬/坪
    2,040 萬・28.8 坪・1/24F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/14民權路
    45.3萬/坪
    2,049 萬・39.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/01/13民權路
    50.0萬/坪
    1,603 萬・27.6 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/11民權路
    46.4萬/坪
    1,762 萬・33.0 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/11民權路
    46.0萬/坪
    2,029 萬・39.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/11民權路
    50.3萬/坪
    1,616 萬・27.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/10民權路
    47.5萬/坪
    2,092 萬・39.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/09民權路
    45.6萬/坪
    1,565 萬・29.4 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/01/07民權路
    49.7萬/坪
    2,061 萬・36.3 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/06民權路
    49.4萬/坪
    1,592 萬・27.6 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/06民權路
    46.9萬/坪
    2,099 萬・39.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/30民權路
    45.7萬/坪
    2,282 萬・39.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2023/12/30民權路
    50.6萬/坪
    1,625 萬・27.6 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/24民權路
    82.3萬/坪
    2,185 萬・23.4 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/24民權路
    46.7萬/坪
    1,802 萬・33.0 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/23民權路
    47.1萬/坪
    1,314 萬・23.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/21民權路
    49.5萬/坪
    1,362 萬・23.0 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/16民權路
    47.2萬/坪
    1,938 萬・36.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/16民權路
    50.0萬/坪
    1,911 萬・33.0 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/15民權路
    47.9萬/坪
    1,806 萬・33.0 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/13民權路
    48.8萬/坪
    1,570 萬・27.6 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/09民權路
    48.2萬/坪
    1,554 萬・27.6 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/09民權路
    47.3萬/坪
    1,787 萬・33.0 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/08民權路
    46.1萬/坪
    1,255 萬・22.3 坪・7/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/02民權路
    53.6萬/坪
    1,374 萬・21.3 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/01民權路
    49.1萬/坪
    1,579 萬・27.6 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/30民權路
    48.5萬/坪
    1,826 萬・33.0 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/29民權路
    47.1萬/坪
    1,314 萬・23.0 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/27民權路
    48.1萬/坪
    2,006 萬・36.3 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/11/26民權路
    46.4萬/坪
    1,509 萬・27.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/25民權路
    51.9萬/坪
    1,338 萬・21.3 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/25民權路
    53.3萬/坪
    1,363 萬・21.3 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/24民權路
    48.5萬/坪
    1,562 萬・27.6 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/24民權路
    51.5萬/坪
    1,930 萬・33.0 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/22民權路
    81.3萬/坪
    2,863 萬・32.1 坪・1/24F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/21民權路
    50.9萬/坪
    1,941 萬・33.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/11/21民權路
    52.1萬/坪
    1,337 萬・21.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/20民權路
    48.5萬/坪
    1,987 萬・36.3 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/18民權路
    47.5萬/坪
    1,954 萬・36.3 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/12民權路
    52.5萬/坪
    1,346 萬・21.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/12民權路
    52.5萬/坪
    1,346 萬・21.3 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/11民權路
    53.1萬/坪
    1,358 萬・21.3 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/11民權路
    50.9萬/坪
    1,633 萬・27.6 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/11民權路
    52.8萬/坪
    1,352 萬・21.3 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/11民權路
    50.3萬/坪
    1,911 萬・33.0 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/05民權路
    52.2萬/坪
    1,339 萬・21.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/03民權路
    52.2萬/坪
    1,339 萬・21.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/11/02民權路
    51.9萬/坪
    1,333 萬・21.3 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/26民權路
    51.3萬/坪
    1,320 萬・21.3 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/15民權路
    47.9萬/坪
    1,545 萬・27.6 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/15民權路
    47.8萬/坪
    1,970 萬・36.3 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/10/14民權路
    46.0萬/坪
    1,107 萬・19.2 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/12民權路
    50.8萬/坪
    2,171 萬・33.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 465 萬
    備註：原申報書序號:B1FB11203220014客戶加購1個車位
  • 2023/10/09民權路
    45.7萬/坪
    1,244 萬・22.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/10/01民權路
    47.6萬/坪
    1,796 萬・33.0 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/23民權路
    49.1萬/坪
    2,024 萬・36.3 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/09/23民權路
    51.6萬/坪
    1,346 萬・21.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/09/20民權路
    45.7萬/坪
    1,493 萬・27.6 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/09/17民權路
    53.1萬/坪
    1,358 萬・21.3 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/17民權路
    46.9萬/坪
    1,374 萬・24.5 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/16民權路
    49.0萬/坪
    1,870 萬・33.6 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/14民權路
    50.8萬/坪
    2,324 萬・36.3 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
力行段 437—48（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
森聯上上謙-森越0 m47.015
森聯上上謙-森治社區96 m45.4225
頤昌松玥96 m58.266
森聯上上謙(森治)96 m—0
森聯上上謙(森越)117 m—0
群祥謙155 m61.831
居逸199 m30.821
小·學堂227 m60.234
玄泰PTW(月光區)305 m27.441
頤昌松琚327 m45.878

林口區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長耀里20164.4135
立陽頤興17456.6120
頤昌松玥15358.266
家睦中山3661.25
立軒慕玥14668.110
山侘一生6769.239
聿德觀璟9344.392
新潤世界都心80460.1287
宏樸如嶼7059.37
富浤一響2859.517
和洲艾美20850.5196
長虹天聚48665.0414

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

森聯上上謙-森越社區 預售屋實價登錄｜新北市林口區｜ToEstate