預售中位單價
61.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 58.9（31 筆・2024/07～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.8%
林口區 近一年中古中位 45.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 新北市林口區文林四街 | 59.6 | 1,735 | 25.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/04/12 | 新北市林口區文林四街 | 61.2 | 1,815 | 25.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/14 | 新北市林口區文林四街 | 61.8 | 1,300 | 21.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/14 | 新北市林口區文林四街 | 63.3 | 1,330 | 21.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 新北市林口區文林四街 | 62.6 | 1,547 | 21.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/28 | 新北市林口區文林四街 | 60.2 | 2,058 | 30.5 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/05 | 新北市林口區文林四街 | 64.4 | 1,635 | 25.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 新北市林口區文林四街 | 56.5 | 1,955 | 30.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/03 | 新北市林口區文林四街 | 63.3 | 1,331 | 21.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 新北市林口區文林四街 | 58.9 | 1,468 | 21.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/31 | 新北市林口區文林四街 | 58.7 | 1,235 | 21.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 新北市林口區文林四街 | 56.1 | 1,953 | 30.5 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/29 | 新北市林口區文林四街 | 58.5 | 1,735 | 25.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/28 | 新北市林口區文林四街 | 62.5 | 1,588 | 25.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 新北市林口區文林四街 | 58.3 | 1,482 | 25.4 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 新北市林口區文林四街 | 58.5 | 1,736 | 25.4 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/27 | 新北市林口區文林四街 | 57.8 | 1,469 | 25.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 新北市林口區文林四街 | 58.3 | 1,723 | 25.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/26 | 新北市林口區文林四街 | 85.2 | 2,821 | 30.3 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/22 | 新北市林口區文林四街 | 55.9 | 1,946 | 30.5 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/22 | 新北市林口區文林四街 | 58.0 | 1,683 | 25.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/22 | 新北市林口區文林四街 | 56.3 | 1,968 | 30.5 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/21 | 新北市林口區文林四街 | 57.7 | 1,465 | 25.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 新北市林口區文林四街 | 59.9 | 2,069 | 30.5 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/21 | 新北市林口區文林四街 | 63.1 | 1,326 | 21.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市林口區文林四街 | 56.0 | 1,950 | 30.5 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市林口區文林四街 | 56.7 | 1,980 | 30.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市林口區文林四街 | 66.1 | 1,680 | 25.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市林口區文林四街 | 62.0 | 1,816 | 25.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市林口區文林四街 | 60.5 | 2,086 | 30.5 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/19 | 新北市林口區文林四街 | 56.3 | 1,958 | 30.5 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 384 | 130 | 住 | — | — | 2025/04/12 |
附近 1.5 公里的建案
頤昌松玥
頤叡建設股份有限公司・195 m・58.2 萬/坪・50 筆
森聯上上謙(森治)
森寶開發股份有限公司、森築開發股份有限公司・195 m・— 萬/坪・0 筆
頤昌柏舍
頤昌建設股份有限公司・222 m・46.1 萬/坪・79 筆
頤昌松琚
頤昌建設股份有限公司・224 m・45.8 萬/坪・78 筆
聿德觀璟
聿德企業股份有限公司・225 m・44.2 萬/坪・91 筆
森聯上上謙(森越)
森寶開發股份有限公司・272 m・— 萬/坪・0 筆
小·學堂
春宏建設有限公司・378 m・60.0 萬/坪・33 筆
宏樸如嶼
林建宏・404 m・60.8 萬/坪・1 筆
林口珍境
岱鋒建設股份有限公司・458 m・47.0 萬/坪・62 筆
新潤世界都心
新潤建設(股)/新潤興業(股)・470 m・59.6 萬/坪・250 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。