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新北市樹林區學成路707號

新北市樹林區學成路707號・華廈・5 樓・屋齡 18 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.3–53.1 萬/坪・2013/08～2024/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/12/31
新北市樹林區大有路7號
39.5萬/坪
3,250 萬
73.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2022/07/09
新北市樹林區大有路23號
42.5萬/坪
3,210 萬
71.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2022/04/23
新北市樹林區大有路15號
53.1萬/坪
4,100 萬
70.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2021/10/20
新北市樹林區大有路23號
46.8萬/坪
3,600 萬
73.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/31
新北市樹林區學成路703號
32.6萬/坪
3,150 萬
86.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2020/09/20
新北市樹林區學成路701號
27.9萬/坪
2,338 萬
71.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/03/20
新北市樹林區大有路5號
28.3萬/坪
2,370 萬
77.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/07/31
新北市樹林區大有路15號
26.6萬/坪
2,210 萬
70.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2018/03/18
新北市樹林區大有路19號
28.1萬/坪
2,350 萬
71.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 10 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2018/01/29
新北市樹林區學成路707號
27.4萬/坪
2,550 萬
80.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/02/18
新北市樹林區大有路3號
39.8萬/坪
2,100 萬
48.4 坪・1/5F・店面・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/10/01
新北市樹林區大有路17號
28.3萬/坪
2,350 萬
77.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/08/02
新北市樹林區大有路15號
26.3萬/坪
2,190 萬
70.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・6房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/31	新北市樹林區大有路7號	39.5	3,250	73.7	4/5F	華廈	17年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2022/07/09	新北市樹林區大有路23號	42.5	3,210	71.5	4/5F	華廈	14年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2022/04/23	新北市樹林區大有路15號	53.1	4,100	70.9	1/5F	華廈	14年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2021/10/20	新北市樹林區大有路23號	46.8	3,600	73.3	1/5F	華廈	13年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/31	新北市樹林區學成路703號	32.6	3,150	86.3	4/5F	華廈	13年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2020/09/20	新北市樹林區學成路701號	27.9	2,338	71.6	2/5F	華廈	12年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/03/20	新北市樹林區大有路5號	28.3	2,370	77.9	4/5F	華廈	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/07/31	新北市樹林區大有路15號	26.6	2,210	70.3	4/5F	華廈	10年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2018/03/18	新北市樹林區大有路19號	28.1	2,350	71.5	1/5F	華廈	10年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2018/01/29	新北市樹林區學成路707號	27.4	2,550	80.6	2/5F	華廈	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/02/18	新北市樹林區大有路3號	39.8	2,100	48.4	1/5F	店面	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/10/01	新北市樹林區大有路17號	28.3	2,350	77.0	4/5F	華廈	8年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/08/02	新北市樹林區大有路15號	26.3	2,190	70.3	4/5F	華廈	5年	6房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/19	新北市樹林區學成路707號	180,000	992	132.9	—	店面	0房0廳3衛	續租
2019/07/01	新北市樹林區學成路707號	90,000	893	70.2	—	店面	—
2019/07/01	新北市樹林區大有路1號	60,000	744	62.7	—	店面	—
2015/08/01	新北市樹林區學成路703號	53,333	555	76.5	1/5F	華廈	—	含增建